Дело № 2-2646
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Куракиной Е.В. к Куракину Д.В. о разделе совместно нажитого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Куракина Е.В. первоначально обратилась в суд с иском к Куракину Д.В. о признании права собственности на ? доли квартиры, переводе и признании долга, о признании зарегистрированного права недействительным, в последствии изменила исковые требования, подала иск к Куракину Д.В. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что [ Дата ] она вступила в брак с Куракиным Д.В. [ Дата ] брак был расторгнут. В период брака была оформлена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 42,90 кв. м., в том числе жилой 28,40 кв.м., находящаяся по адресу: [ ... ]. Указанная квартира была приобретена на условиях кредитного договора, заключенного [ Дата ] с Акционерным Коммерческим Банком «[ ... ]» ([ ... ]), согласно которому кредитор предоставил кредит в размере 1 100 000 рублей, сроком на 240 месяцев для целевого использования, а именно для приобретения указанной квартиры. В последствии права требования Банка по кредитному договору были переуступлены в пользу [ ... ] «[ ... ]» в полном объеме. Квартира была оформлена на нее и бывшего супруга по 1/2 доли. С самого начала все взносы по жилищному кредитованию и до настоящего времени вносила она из собственных средств. Ответчик отказался от уплаты по кредиту, а кроме того отказался от своей доли квартиры в ее пользу, таким образом передав ей все обязанности по выплате долгов по кредитному договору, письменно выразив свое волеизъявление, с чем она согласна и не оспаривает перевод долга на себя, признает его. 17 мая 2010 года мы обратились к кредитору по поводу перевода долга и переоформления права собственности. [ ... ] «[ ... ]» дал свое согласие, однако разъяснил необходимость обращения в суд, поскольку переоформление права собственности не входит в его компетенцию и возможно только по решению суда. Просит разделить имущество, являющееся совместной собственностью, выделив ей квартиру, расположенную по адресу: [ ... ]. Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ ... ], прекратив право общей долевой собственности, в том числе право на 1/2 доли квартиры за Куракиным Д.В.. Исключить Куракина Д.В. из состава должников по кредитному договору [ Номер ].
Истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Куракин Д.В. с иском согласен.
Третьи лица ГП «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс», ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008 -1», УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили [ ... ]).
Предстаивтель Росеестра в судебное заседание не явились, о явке изхвещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие [ ... ]).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В силу ст. 453 ГК РФ, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
В соответствии со ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
В судебном заседании установлено, что Куракина Е.В. и Куракин Д.В. состояли в зарегистрированном браке, [ Дата ] брак между ними прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака [ ... ]).
В период брака Куракиными была приобретена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 42,90 кв. м., в том числе жилой 28,40 кв.м., находящаяся по адресу: [ ... ], что подтверждается договором купли-продажи квартиры [ ... ]), копиями свидетельств о государственной регистрации права [ ... ]). Указанная квартира была приобретена на условиях кредитного договора, заключенного [ Дата ] с Акционерным Коммерческим Банком «[ ... ]» ([ ... ]) [ ... ]), согласно которому им предоставили кредит в размере 1 100 000 рублей, сроком на 240 месяцев для целевого использования, а именно для приобретения указанной квартиры. В последствии права требования Банка по кредитному договору были переуступлены в пользу [ ... ] «[ ... ]» в полном объеме [ ... ]), что не оспаривалось сторонами.
Из объяснений сторон следует, что за квартиру все взносы по жилищному кредитованию и до настоящего времени вносила Куракина Е.В. из собственных средств. Ответчик отказался от уплаты по кредиту, а кроме того отказался от своей доли квартиры в ее пользу, таким образом передав ей все обязанности по выплате долгов по кредитному договору, письменно выразив свое волеизъявление, что подтверждается распиской [ ... ]), представленными квитанциями об оплате кредита [ ... ]).
Согласно копии лицевого счета [ ... ]) в спорной квартире зарегистрированы, Куракина Е.В., несовершеннолетняя [ ФИО1 ] Куракин Д.В. снялся с регистрационного учета, что подтверждается данными паспорта [ ... ]).
Поскольку квартира по адресу: г. Н. Новгород Ю. Шоссе [ ... ] [ ... ], приобретена сторонами в период брака, следовательно на нее распространяется режим общей совместной собственности супругов. Суд находит требования Куракиной Е.В. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. При варианте раздела, предложенным истцом права второго супруга –ответчика не нарушаются, права третьих лиц - ГПНО «НИКА», так же не нарушаются, поскольку из представленных суду доказательств следует, что оплата по кредитному обязательству производится Куракиной Е.В. своевременно и в полном объеме, нарушений с ее стороны – не установлено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Иск Куракиной Елены Владимировны удовлетворить.
Разделить имущество, являющееся совместной собственностью, выделив Куракиной Е.В. квартиру, расположенную по адресу: [ ... ].
Признать за Куракиной Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ ... ].
Прекратить право собственности Куракина Д.В. на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: [ ... ].
Разделить общие долги по кредитному договору [ Номер ] от [ Дата ], заключенному между АКБ «[ ... ]» и Куракиным Д.В., Куракиной Е.В., [ ФИО3 ], [ ФИО2 ].
Исключить Куракина Дмитрия Владимировича из состава заемщиков по кредитному договору [ Номер ].
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.