Решение по иску о признании права пользования ж/п, постановление на регистрационный учет

Дело № 2-3374/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Горнова Е.А.,

Глухова И.А.

к

администрации города Нижнего Новгорода,

УФМС России по Нижегородской области

о признании права пользования жилым помещением,

постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет. В обоснование заявленных требований указали, что Горнову Е.А. на основании ордера [ Номер ] от 22.05.2000г. была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: г.Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ]. 11.04.2002г.. Глухову И.А. на основании ордера [ Номер ] также была предоставлена жилая площадь в общежитии. Фактически оба они вселились и проживают до настоящего времени в комнате [ Номер ], другого жилья они не имеют. В нарушение ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» ответчики продолжают применять к комнате положения о найме специализированных помещений. Просят признать за ними право пользования комнатой [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ Адрес ] г.Н. Новгорода, поставить их на регистрационный учет по месту жительства.

В судебном заседании истец Горнов Е.А. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить, пояснил, что с 2000г. проживает в комнате, с ним живет Глухов И.А., в другие комнаты общежития они не вселялись.

Истец Глухов И.А. также поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, пояснил, что с 2002г. проживает вместе с Горновым Е.А. в комнате [ Номер ], до этого времени проживал в другом общежитии, претензий друг к другу они с соседом не имеют.

Представитель администрации г.Н.Новгорода Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражает, считает, что истцы должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В отзыве на иск указали, что для регистрации по месту жительства гражданин обязан предоставить должностным лицам, ответственным за регистрацию документы, предусмотренные п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по мессу жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, должностные лица, ответственные за регистрацию, и органы регистрационного учета не вправе отказать гражданину при предоставлении им полного пакета документов. В настоящее время основания для регистрации истцов отсутствуют [ ... ].

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании установлено, что Горнову Е.А. 22.05.2000 года, а 30.04.2002г. Глухову И.А. были выданы ордера на право занятия на период работы жилой площади в общежитии по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ] [ ... ].

Согласно выписке из домовой книги [ ... ], Горнов Е.А. с 12.11.1999г., а Глухов И.А. с 03.07.2002г. зарегистрированы на койко-местах в общежитии по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ].

Из справок о состоянии расчетов по лицевому счету за июнь 2010г. следует, что Глухов И.А. и Горнов Е.А. проживают в комнате [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н.Новгорода, долга по оплате за ЖКУ не имеют [ ... ].

Распоряжением администрации г.Н.Новгорода от 28.12.2000 г. [ Номер ] общежитие в доме [ Номер ] по ул. [ Адрес ] принято в муниципальную собственность. Таким образом, в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, со дня введения в действие этого Закона жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгорода, [ Адрес ] утратил статус общежития в силу закона, и режим проживания на условиях «койко-места» прекратился.

Установлено, что истцы вдвоем занимают комнату [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г.Н.Новгорода, несут обязанности по договору найма, долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги нет. Таким образом, Горнов Е.А. и Глухов И.А. ввиду утраты у дома статуса общежития и с учетом требований ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» о применении к жилым помещениям, переданным в ведение органов местного самоуправления, правового режима, установленного для помещений, занимаемых на основании договора социального найма, приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул.[ Адрес ] д. [ Номер ], комн. [ Номер ] на условиях договора социального найма.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года, для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Поскольку за истцами признается право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, они вправе встать на регистрационный учет по указанному адресу, и в этом им не может быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования Горнова Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ] на условиях договора социального найма.

Признать право пользования Глухова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ] на условиях договора социального найма.

Обязать УФМС России по Нижегородской области поставить Горнова Е.А. и Глухова И.А. на регистрационный учет по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Е.М. Гаранина