Дело № 2-3357/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ВОРОБЬЕВОЙ НАДЕЖДЫ ФЕДОРОВНЫ
к
ИВАЩЕНКО ДМИТРИЮ АЛЕКСАНДРОВИЧУ
о признании утратившим право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора продажи квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного с [ ФИО1 ] и Иващенко Д.А., ей на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 32,7 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ]. В установленный договором срок Иващенко О.А. снялась с регистрационного учета, однако ее сын Иващенко Д.А. до настоящего времени не исключен из лицевого счета. Просит признать Иващенко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ] и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчик Иващенко Д.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФБУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом [ ... ].
Представитель третьего лица- УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом [ ... ].
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что на основании договора продажи квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного с [ ФИО1 ]. и Иващенко Д.А. [ ... ], Воробьевой Н.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 32,7 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ] (свидетельство о государственной регистрации права-[ ... ]).
В лицевой счет по адресу: г. Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ] включены сестра собственника [ ФИО2 ], а также бывший собственник Иващенко Д.А., который был снят с регистрационного учета 16.03.2007г. в связи с осуждением и нахождением в заключении [ ... ].
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Жилое помещение необходимо истице для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ее жилым помещением. Право пользования спорным жилым помещением Иващенко Д.А. прекратилось, в связи с заключением договора продажи квартиры, он подлежит снятию с регистрационного учета.
По мнению суда, признание утратившим право и прекратившим право пользования в данном случае являются тождественными понятиями, и истица имеет ввиду именно прекращение права на жилую площадь у Иващенко Д.А., соответственно последний должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Иващенко Дмитрия Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, ул. [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Иващенко Дмитрия Александровича по адресу: г. Н.Новгород, ул. [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина