Дело № 2-2861 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальковой Т.И. к Старостиной Г.А., Старостину В.А. о признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на долю жилого дома. В обоснование заявленных исковых требований указала, что [ Дата ] года умер [ ФИО1 ]. [ ФИО1 ] принадлежала на праве собственности 1/5 доли в праве собственности на жилой дом находящийся в г. Н. Новгороде, Автозаводский район, [ Адрес ], ул. [ Адрес ], [ Номер ]. Другими собственниками указанного жилого дома являются: Михальков Василий Иванович (1/5 доли), Михалькова Анна Ивановна (1/5 доли), Балакина Нина Ивановна (1/5 доли), Вдовина Галина Ивановна (1/5 доли). [ ФИО1 ] состоял в браке с Михальковой Т.И. с [ Дата ] года. 15 марта 2010 года Балакина Н.И., Вдовина Г.И., Михальков В.И., Михалькова А.И. передали в дар Старостиной Г.А. и Старостину В.А. 4/5 доли в равных долях по 2/5 доли земельного участка, площадью 1295,0 кв. м., находящийся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ] (договор дарения долей жилого дома и земельного участка от [ Дата ] года). После смерти мужа [ ФИО1 ] [ Дата ] года Михалькова Т. И. написала заявления о принятии наследства, принадлежащее ему на день смерти (в 2001 году). 05 мая 2009 года Михалькова Тамара Ивановна обратилась к нотариусу [ ФИО2 ] с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону мужа [ ФИО1 ], состоящего из 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: город Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ]. Однако нотариус [ ФИО2 ] отказала в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: город Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ]. В постановлении об отказе в выдачи свидетельства о праве на наследство от [ Дата ] года нотариус указала причину отказа в совершении нотариального действия: «имеются расхождение в площади жилого дома на 25,7 кв. м., согласно выписке Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», документы на возведение цокольного этажа не предъявлены». Указала, что она приняла и фактически вступила в права наследства на основании заявления, которое было подано в нотариальную контору в 2001 году. Кроме того, она фактически приняла наследство мужа [ ФИО1 ] путем использования его личных вещей (предметы домашней обстановки, одежду, книги и пр.). Увеличение общей площади жилого дома, находящегося по адресу город Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], произошло в результате допущенной органами БТИ ошибки при первичной инвентаризации (уведомление о внесении в единый государственный реестр прав от [ Дата ] года). Считает, что поскольку [ ФИО1 ] завещание не оставил, она имеет безусловное право на наследство по закону, состоящее из 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Н. Новгород, посёлок Гнилицы, улица [ Адрес ] д. [ Номер ]. Просит признать за ней право собственности на 1/5 долю дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н. Новгорода.
Истица Михалькова Т.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истицы – Уварова А.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], поддержала заявленные исковые требования своей доверительницы и просила их удовлетворить.
Ответчица Старостина Г.А. с исковыми требованиями согласна.
Ответчик Старостин В.А. с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо Михальков С.Н. исковые требования поддержал.
Третьи лица Михальков В.И., Михалькова А.И., Балакина Н.И., Вдовина Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие [ ... ].
Третье лицо УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области – представитель, в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя [ ... ].
Третье лицо Администрация Автозаводского района г. Н.Новгорода, представитель, действующая на основании доверенности Прямова Л.П., в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в их отсутствие, в иске отказать [ ... ].
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело приданной явке.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…
Согласно ст. 222 ГК РФ: Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что [ Дата ] года умер [ ФИО1 ]. Ему принадлежала на праве собственности 1/5 доля в праве собственности на жилой дом находящийся в г. Н. Новгороде, Автозаводский район, [ Адрес ], ул. [ Адрес ], [ Номер ]. Другими собственниками указанного жилого дома являются: Михальков В.И. (1/5 доли), Михалькова А.И. (1/5 доли), Балакина Н.И. (1/5 доли), Вдовина Г.И. (1/5 доли). [ ФИО1 ] состоял в браке с Михальковой Т.И. с [ Дата ] года. [ Дата ] года Балакина Н.И., Вдовина Г.И., Михальков В.И., Михалькова А.И. передали в дар Старостиной Г.А. и Старостину В.А. 4/5 доли в равных долях по 2/5 доли земельного участка, площадью 1295,0 кв. м., находящийся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону [ ... ], свидетельством о смерти [ ... ], свидетельством о браке [ ... ], свидетельствами о государственной регистрации права [ ... ], справкой БТИ [ ... ] договор дарения долей жилого дома и земельного участка от [ Дата ] года [ ... ], дополнительным соглашением [ ... ].
Из объяснений истицы следует, что после смерти мужа [ ФИО1 ] [ Дата ] года, она написала заявления о принятии наследства, принадлежащее ему на день смерти. Обратилась с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону мужа [ ФИО1 ], состоящего из 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: город Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ]. Постановлением нотариус [ ФИО2 ] [ ... ] отказала в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: город Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ]. по причине имеющихся расхождений расхождение в площади жилого дома на 25,7 кв. м., согласно выписке Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, документы на возведение цокольного этажа не предъявлены [ ... ]. Спора по наследственному имуществу в судебном заседании не выявлено.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Михалькова Т.И. приняла и фактически вступила в права наследства, приняла наследство мужа [ ФИО1 ] путем использования его личных вещей, предметов домашней обстановки. Данное обстоятельство подтверждается собранными по делу доказательствами.
Согласно представленного технического паспорта: строение [ Номер ] по ул. [ Адрес ] общей площадью 75.4 кв.м., при этом строение цокольного этажа площадью 25.7 кв.м. является самовольным [ ... ].
Суд считает, что цокольный этаж под литер А площадью 25.7 кв.м. жилого дома, находящегося по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], подлежит включению в состав наследства после смерти [ ФИО1 ]. Поскольку суду предоставлены доказательства, свидетельствующие о соответствии выполненного строения нормам ГОСТ,СНИП и правил. Что подтверждается копией заключения по несущей способности строительных конструкций цокольного этажа жилого дома ( лит.А) от 30.06.2010 года [ ... ], согласованием УГПН по Автозаводскому району г.Н.Новгорода [ ... ], экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» в котором указано, что возведенное строение не противоречит требованиям СанПиН [ ... ].
При таких обстоятельствах, суд считает, заявленные исковые требования о признании права собственности за Михальковой Т.И. на 1/5 долю дома [ Номер ] по ул. Лышнова Автозаводского района г.Н.Новгорода, общей площадью 75.4 кв.м. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михальковой Т.И. удовлетворить.
Признать за Михальковой Т.И. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ] общей площадью 75.4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.