Решение по иску об отмене присвоения номера квартиры

Дело № 2-2939

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску

БОНДАРЦЕВА ПАВЛА АЛЕКСАНДРОВИЧА

к

АДМИНИСТРАЦИИ АВТОЗАВОДСКОГО

РАЙОНА г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА,

МАРКОВОЙ АЛЕКСАНДРЕ ИВАНОВНЕ

об отмене присвоения номера квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, Марковой А.И. об отмене присвоения номера квартиры, указав, что он является собственником жилого помещения [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода. В 2004 г. он приобрел ? долю жилого д. [ Номер ], именуемую кв. [ Номер ] по вышеуказанному адресу. Маркова А.И. с агентом показывала нам ? долю аварийного жилого дома, расположенного на земельном участке, со сломанными и гнилыми сараями и самовольным строением – гаражом. Марковой А.И. нужно было срочно продать, а самоволка только через суд и хлопотно. Документы не готовы. Договорились о покупке. Их не поставили в известность, что продавцы решили присвоить номер квартиры, тогда отпадут проблемы. Они заключили предварительный договор у нотариуса и начали разбирать весь хлам и строить дом. Маркова А.И. в документах не разбиралась, занимался агент. Маркова А.И. составили соглашение с другой половиной собственников: [ ФИО1 ], [ ФИО2 ], [ ФИО3 ], что жилой д. [ Номер ] как адрес прекращается. Продавцы их тоже не поставили в известность, что им нужном менять документы на жилой дом. [ ФИО2 ] подписали, не ведая что, и жили спокойно. В августе 2004 г. он получил документы на свою половину, ничего не подозревая, спросил почему квартира, а не дом, им ответили – так надо, и они успокоились. В 2007 г. его мать Бондарцева С.В. занималась оформлением документов по его дому – теперь квартиры и земельному участку. Везде ей отвечали, что земля им не положена, департамент не отказывал, но и не давал выкупить участок, устали ходить по мукам. Столько денег отдали за оформление земельного участка и все напрасно, их обманули. Они могли оформить земельный участок в собственность за плату и у них не было бы требований по суду по самовольным строениям, но на земельный участок получили отказ. Просит отменить в жилом помещении номер кв. [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода; присвоить адрес [ Номер ] жилому дому по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Бондарцева С.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода Прямова Л.И., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласна. В судебном заседании пояснила, что в 2004 г. Маркова А.И. обращалась в Администрацию Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о присвоении номера квартиры. Заявление Марковой А.И. было удовлетворено, Маркова А.И. обязалась на доме вывесить новую табличку с номером дома. Пояснила, что Марковой А.И. продавалась квартира, а не ? доля дома.

Ответчик Маркова А.И. с заявленными исковыми требованиями не согласна. В судебном заседании пояснила, что являлась собственником ? доли д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ], её часть дома была изолированная. Дом был разделен, подлежал продаже, поэтому её части дома был присвоен номер – квартира [ Номер ].

Заслушав стороны, представителя истца, изучив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 45 Устава г. Нижнего Новгорода: « Глава администрации района обеспечивает на территории района исполнение решений органов местного самоуправления, а также наделяется следующими полномочиями:…5) присвоение адресов объектам недвижимости ( установление нумерации домов, зданий);…».

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ]р « О присвоении почтового адреса части жилого д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] в Автозаводском районе» присвоено изолированной части жилого д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] в Автозаводском районе, выделенной в натуре из общего домовладения Марковой А.И. по обоюдному согласию сособственников ( соглашение от [ ДД.ММ.ГГГГ ], составленное и удостоверенное нотариусом), почтовый адрес: г. Нижний Новгород ул. [ Адрес ] д. [ Номер ] кв. [ Номер ]; предложено Автозаводскому отделению Нижегородского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» внести изменение в техническую документацию на жилой д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ]; предложено Марковой А.И. вывесить на жилом доме табличку с почтовым адресом: « ул. [ Адрес ] д. [ Номер ] кв. [ Номер ]» [ ... ].

В судебном заседании установлено, что истец является собственником кв. [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода на основании договора продажи квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией договора продажи квартиры [ ... ]. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]. В вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы на постоянное место жительства Бондарцев П.А., его сын [ ФИО4 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, его отец [ ФИО5 ], [ ФИО6 ], [ ФИО7 ], что подтверждается выпиской из домовой книги [ ... ].

В судебном заседании установлено, что решением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за Бондарцевым П.А. признано право собственности на самовольно возведенные строения « Литер А», « Литер А2», « Лирет А3»: двухэтажного жилого дома – общей площадью 74,3 кв. м., в т.ч. прихожая 8,5 кв. м., баня 6,4 кв. м., предбанник – 4,7 кв. м., коридор 4,7 кв. м., туалет 2,6 кв. м., жилая комната 16,5 кв. м., жилая комната 21,8 кв. м., коридор 4,0 кв. м., балкон 5,1 кв. м., в кв. [ Номер ]. [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода [ ... ]. Определением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] внесены исправления в решение Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] указано в резолютивной части решения вместо слова « предбанник 4,7 кв. м.», указать « коридор 4,7 кв. м.», вместо слова « балкон 5,1 кв. м.» указать « коридор» [ ... ].

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что номер квартиры Администрацией Автозаводского района г. Нижнего Новгорода присвоен в рамках предоставленных полномочий в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Бондарцева Павла Александровича к Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, Марковой Александре Ивановне об отмене присвоения номера квартиры два в доме [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода, о присвоении адреса: [ Номер ] жилому дому по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.

Федеральный судья: Григорьев С.Н.