Дело № 2-3570/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Казаковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермонова А. В. к Бутузовой А. Г. о признании прекративший право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. В обоснование своих исковых требований истец указал, что указанная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ] у Бутузовой А.Г. В установленном порядке он зарегистрировал право собственности, однако, осуществлять права собственника в полном объеме не может, поскольку ответчица по условиям договора обязана сняться с регистрационного учета в срок не позднее 02.12.2009 года, однако этого не сделала до настоящего времени, несмотря на то, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен [ ... ].
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства [ ... ]. Ответчица не известила суд об уважительных причинах неявки, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ].
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.
Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено: стороны - посторонние лица. Квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н. Новгорода, ранее принадлежала Бутузовой А.Г. Она передала в собственность по договору купли-продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ] спорную квартиру Ермонову А.В. Договор был заключен сторонами в установленном законом порядке, право собственности Ермонова А.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, о чем выдано соответствующее свидетельство.
По условиям договора, Бутузова А.Г. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 02.12.2009 года, в связи с чем истец длительное время лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственников, вынужден оплачивать за ответчицу расходы по оплате квартиры, которые ему не компенсируются.
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права [ ... ], договором купли-продажи [ ... ], лицевум счетом [ ... ].
Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен посредством договора продажи, следовательно право собственности на спорное жилое помещение [ ДД.ММ.ГГГГ ] перешло к Ермонову А.В., что является основанием для признании прекратившей право пользования жилым помещением прежнего собственника – Бутузову А.Г.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Бутузову А. Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ].
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области снять Бутузову А. Г. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Т.А. Данилова