Дело № 2-2864/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., с участием помощника прокурора Карташовой П.Г., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Почта России» к Судаковой А. Н., Судакову Д. А., Судакову Н. А., УФМС России по Нижегородской области о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указав, что в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России» находится общежитие, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], являющееся федеральной собственностью. С 1992 г. до 29.09.2009 в комнате [ Номер ] указанного общежития проживала и являлась её нанимателем Судакова А. Н., которой и предоставлялась жилая площадь в общежитии в связи с работой согласно ордерам [ Номер ] от 25.11.1992 и [ Номер ] от 31.10.2002. Жилая площадь была предоставлена ей для проживания с детьми: Судаковым Д. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р., и Судаковым Н. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р. 29.09.2009 Судакова А.Н. выехала из общежития в жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ], и была снята с регистрационного учета в общежитии. Члены её семьи Судаков Н. А. и Судаков Д. А. вместе с матерью не выехали, зарегистрированы и проживают в общежитии до настоящего времени. Квартира по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ], в которую выехала Судакова А.Н., была предоставлена ей вместе с членами семьи - Судаковым Н.А. и Судаковым Д.А. То есть Судаковы Н.А. и Д.А. наравне с Судаковой А.Н. приобрели право пользования другим жилым помещением в г. Н. Новгороде. В трудовых отношениях с ФГУП «Почта России» ответчики не состоят. Считают, что на сегодняшний день правовые основания для проживания в общежитии у Судаковых Н. А. и Дмитрия Алексеевича отсутствуют. С 2007 года ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2007 г. по апрель 2010 г. составляет 44027,45 рублей. ( с учетом измененных исковых требований) в том числе составляет : задолженность Судаковых А.Н., Д.А. и Н.А. за период с марта 2007 г. по сентябрь2009 г. - 34077,50 руб.; задолженность Судаковых Д.А. и Н.А. за период с октября 2009 г. по апрель2010г. -9949,95 руб. В адрес ответчиков многократно направлялись претензии о погашении задолженности. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, меры по погашению задолженности ответчики не принимают. Ответчики не вносят плату за жилое помещение 3 года, т.е. свыше 6 месяцев, таким образом, договор найма с ними может быть расторгнут, а ответчики подлежат выселению из комнаты [ Номер ] общежития ФГУП «Почта России» без предоставления другого жилого помещения. Просят выселить Судакова Д. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ]г.р., Судакова Н. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р., из общежития по адресу: г. Н. Новгород, ул. Ю.
Фучика, д. Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ], Судакова Д. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р., и Судакова Н. А., [ ДД.ММ.ГГГГ ]г.р. Взыскать с Судаковой А. Н., Судакова Д. А., Судакова Н. А. солидарно в их пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2007 г. по сентябрь 2009 г. в размере 34 077,50руб. Взыскать с Судакова Д. А. и Судакова Н. А. солидарно в их пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с октября 2009 г. по апрель 2010 г. в размере 9 949,95 руб. Взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере 5 521 руб.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Поправка Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Судаков Д.А. с иском не согласен, пояснил, что не согласен с выселением, считает, что имеет право проживать в общежитии, с матерью проживать в квартире на ул. [ Адрес ] не намерен. Задолженность согласен оплатить, но за период, когда он с братом там проживал.
Судаков Н.А. с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, дал пояснения аналогичные Судакову Д.А.
Ответчица Судакова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными
Поскольку ответчица Судакова А.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, суд находит, что ответчица не явился в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом мнения сторон, суд полает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, третьего лица, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России» находится общежитие, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии [ Номер ] выдано Главным управлением ФРС по Нижегородской области 13.06.2007г [ ... ]. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии [ Номер ] выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области 16.09.2002г., данное общежитие является федеральной собственностью, [ ... ].
Установлено, что на основании ордера Судакова А.Н., с двоими несовершеннолетними детьми: Судаковым Д.А. и Судаковым Н.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, была вселена в общежитие по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] [ ... ]. По указанному адресу Судакова А.Н. и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы на постоянное место жительства, что подтверждается копиями карточек о регистрации [ ... ].
В судебном заседании установлено, что 06.08.2001 года Судакова А.Н. обратилась в Администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода с заявлением о принятии ее и ее семьи на учет для получения жилой площади [ ... ]. Распоряжением главы администрации автозаводского района [ Номер ] от 20.08.2001 года она была поставлена на учет в списки семей, имеющих близнецов, с составом семьи 3 человека [ ... ]. На основании распоряжения администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода [ Номер ] от 02.07.2004 года Судаковой А.Н. с семьей 3 человека была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 24.8 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] ; по льготной очереди семей при рождении близнецов, на основании распоряжения администрации г.Н.Новгорода [ Номер ] от 02.06.2004 года [ ... ]. Согласно представленной копии лицевого счета Судакова А.Н. была зарегистрирована в предоставленной ей с детьми квартире 06.11.2009 года [ ... ].
Из объяснений сторон следует, что 29.09.2009 Судакова А.Н. выехала из общежития в жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ], и была снята с регистрационного учета в общежитии. Члены её семьи Судаков Н. А. и Судаков Д. А. первоначально выехали вместе с матерью в предоставленную квартиру, там не зарегистрировались, потом вернулись обратно в общежитие.
Квартира по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], кв. [ Номер ], в которую выехала Судакова А.Н., была предоставлена ей вместе с членами семьи - Судаковым Н.А. и Судаковым Д.А. на основании распоряжения Автозаводского района г. Н. Новгорода [ ... ]. То есть Судаковы Н.А. и Д.А. наравне с Судаковой А.Н. приобрели право пользования другим жилым помещением в г. Н. Новгороде. В трудовых отношениях с ФГУП «Почта России» ответчики не состоят. Судакова А.Н. дала письменное обязательство [ ... ] передать в Автозаводский ЖКО жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ], однако данное обязательство не выполнила.
Рассмотрев требования истца о выселении Судакова Д.А., Судакова Н.А., суд считает их обоснованными, поскольку ответчики в трудовых отношениях с ФГУП «Почта России» не состоят, не выполняет обязанностей по содержанию жилья, кроме того на них выделено другое жилое помещение, в связи с чем они подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ].
В судебном заседании установлено, что с 2007 года ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги. Данное обстоятельство ответчики не оспаривали. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2007 г. по апрель 2010 г. составляет 44027,45 рублей, что подтверждается расчетом. Задолженность Судаковых А.Н., Д.А. и Н.А. за период с марта 2007 г. по сентябрь2009 г. - 34077,50 руб.; задолженность Судаковых Д.А. и Н.А. за период с октября 2009 г. по апрель2010г. -9949,95 руб. В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, меры по погашению задолженности ответчики не принимают. Ответчики не вносят плату за жилое помещение 3 года, т.е. свыше 6 месяцев, указанные выше обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату, уведомлениями в адрес ответчиков [ ... ], выпиской из финансового лицевого счета [ ... ] и не оспаривались сторонами. Данные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в соответствии с положениями ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги.
В силу положений ч.2 ст. 69 ЖК РФ требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, взыскание необходимо производить солидарно.
В соответствии с п. 3.1 п.п.е Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда»;
Суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков Судакова Д.А. и Судакова Н.А. из спорного жилого помещения.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5521 рубль. Суд считает, что в пользу истца в равных долях с ответчиков подлежат взыскания расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в силу положений ст. 98 ГПК РФ. Суд считает необходимым взыскать с Судаковой А. Н., Судакова Д. А., Судакова Н. А. в пользу ФГУП «Почта России» государственную пошлину в размере 1222.31 рубль в равных долях, по 407 рублей 44 копейки с каждого; взыскать с Судакова Д. А., Судакова Н. А. в пользу ФГУП «Почта России» государственную пошлину в размере 2397 рублей 96 копеек в равных долях, по 1198 рублей 98 копеек с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Судаковой А. Н., Судакова Д. А., Судакова Н. А. в пользу ФГУП «Почта России» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 34 077 рублей 50 копеек..
Взыскать солидарно с Судакова Д. А., Судакова Н. А. в пользу ФГУП «Почта России» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 9 949 рублей 95 копеек.
Взыскать с Судаковой А. Н. в пользу ФГУП «Почта России» государственную пошлину в 407 рублей 44 копейки.
Взыскать с Судакова Д. А., в пользу ФГУП «Почта России» государственную пошлину в размере 1606 рублей 42 копейки
Взыскать с Судакова Н. А. в пользу ФГУП «Почта России» государственную пошлину в размере 1606 рублей 42 копейки
Выселить Судакова Д. А., Судакова Н. А. из общежития по адресу: Г.Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ]
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Судакова Д. А. и Судакова Н. А. по адресу: Г.Н.Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.