Дело № 2 - 3944/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., с участием прокурора Космачева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Нуйкину С. М., Нуйкиной Р. А., Зотовой Т. А, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Нуйкину С. М., Нуйкиной Р. А., Зотовой Т. А, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ], выселении их из данного жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем демонтажа установленной в общем коридоре двери.
В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны. 23.01.2009 г. сотрудниками жилищно-эксплуатационной организации ООО «Жилсервис [ Номер ]» установлен факт самовольного занятия спорного жилого помещения жильцами соседней комнаты [ Номер ], дома [ Номер ] по улице [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода – Нуйкиным С.М., его супругой Нуйкиной Р.А., дочерью Зотовой Т.А., которые в общем коридоре жилого дома самовольно установили дверь, ограничивающую доступ в спорное жилое помещение. Неоднократно направленные предписания о необходимости освободить самовольно занятое жилое помещение Нуйкиным С.М., Нуйкиной Р.А., Зотовой Т.А. не исполнены.
Зотова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.
Нуйкин С.М., Нуйкина Р.А. с иском не согласны, указав, что в спорном жилом помещении находятся вещи матери Нуйкиной Р.А. у которой в [ Адрес ] районе Нижегородской области сгорел дом и которой, как они полагают, необоснованно было отказано в предоставлении спорного жилого помещения.
Извещенное о времени и месте рассмотрения дела третье лицо ООО «Наш Дом» явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Заслушав объяснения представителя администрации города Нижнего Новгорода по доверенности Ситновой М.Н., Нуйкиных С.М., Р.А., мнение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.47 ранее действовавшего ЖК РСФСР - На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ - Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ - Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ – Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Исходя из системного толкования названных выше правовых норм, основанием для вселения и проживания граждан в жилых помещениях муниципального жилищного фонда являются: решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения; ордер на право вселения в жилое помещение; договор социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ] числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества [ ... ].
Согласно копии лицевого счета на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит, лицевой счет открыт на администрацию города Нижнего Новгорода [ ... ].
23 января 2009 г. жилищно-эксплуатационной организацией ООО «Жилсервис [ Номер ]» установлен факт самовольного занятия спорного жилого помещения жильцами комнаты [ Номер ], дома [ Номер ] по улице [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода – Нуйкиным С.М., его супругой Нуйкиной Р.А., дочерью Зотовой Т.А., которые в общем коридоре жилого дома самовольно установили дверь, ограничивающую доступ в спорное жилое помещение. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются составленными ООО «Жилсервис [ Номер ]», администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода актами о незаконном занятии жилой площади, предписаниями о выселении [ ... ], копией ордера, лицевого счета, выпиской из домовой книги на комнату [ Номер ], дома [ Номер ] по улице [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода [ ... ].
В ходе судебного разбирательства Нуйкиным С.М., Нуйкиной Р.А., Зотовой Т.А. каких либо документов подтверждающих факт предоставления им либо матери Нуйкиной Р.А. в установленном законом порядке спорного жилого помещения для проживания суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными исковые требования администрации города Нижнего Новгорода о признании Нуйкина С.М., Нуйкиной Р.А., Зотовой Т.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем демонтажа установленной в общем коридоре двери.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нуйкина С. М., Нуйкину Р. А., Зотову Т. А, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ].
Выселить Нуйкина С. М., Нуйкину Р. А., Зотову Т. А, из жилого помещения, находящегося по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ].
Обязать солидарно Нуйкина С. М., Нуйкину Р. А., Зотову Т. А, демонтировать установленную в общем коридоре дверь, ограничивающую доступ в жилую комнату [ Номер ], дома [ Номер ], по улице [ Адрес ], города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.