Дело № 2-4070
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тямгаевой И. Г., Тямгаева И. В. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж ненесущих перегородок с дверным проемом между проходной жилой комнатой и кухней, частичный демонтаж ненесущих перегородок между жилыми комнатами и кладовой, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кухней, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кладовой. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Тямгаев И.В. в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица Тямгаева И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает [ ... ]
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит в удовлетворении иска отказать [ ... ]
С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли – продажи квартиры [ ... ], расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ] В спорной квартире зарегистрированы истцы, их несовершеннолетний сын [ ФИО ]1, [ ДД.ММ.ГГГГ ] года рождения, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]
Согласно заключения о перепланировке жилого помещения, акта ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] выписки отдела инвентаризации [ ... ] выполненная перепланировка по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д. [ Номер ] кв. [ Номер ], соответствует нормам СниП и включает в себя: демонтаж ненесущих перегородок с дверным проемом между проходной жилой комнатой и кухней, частичный демонтаж ненесущих перегородок между жилыми комнатами и кладовой, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кухней, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кладовой.
Согласно заключения МП «НижегородгражданНИИпроект» [ ... ] все работы по перепланировки квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] выполнены в соответствии со СНиП 3.03-01-87 «Несущие ограждающие конструкции» и СНиП 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве». Согласно акта ООО «Жилсервис № 19» [ ... ] все ненесущие стены и проемы в них при перепланировке не подвергались изменению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н. Новгорода произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Тямгаевой И. Г., Тямгаева И. В. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж ненесущих перегородок с дверным проемом между проходной жилой комнатой и кухней, частичный демонтаж ненесущих перегородок между жилыми комнатами и кладовой, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кухней, устройство новой ненесущей перегородки ГВЛ между жилой комнатой и кладовой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.