Дело № 2-4050/10г. [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Французова В.К.
Французовой М.И.
к
администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода
о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ], кв.[ Номер ]. Совместно с собственниками в квартире зарегистрирован и проживает их сын- [ ФИО ]1, [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении самовольно была произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос мойки, газовой плиты, газового котла в кухне, перемонтаж газопровода и замену газового оборудования. Перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы Французова М.И., Французов В.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.
В судебном заседании представитель истцов Французова Т.Г., действующая на основании доверенностей [ ... ] поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода- Прямова Л.И., действующая на основании доверенности [ ... ] с иском не согласна, просит отказать в его удовлетворении [ ... ]
Третье лицо Французов А.В. в судебном заседании иск поддержал.
Заслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Французову Василию Карповичу и Французовой Марии Ивановне на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 37,17 кв.м., в том числе жилой- 27,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. [ Адрес ], д.[ Номер ], кв.[ Номер ] (договор о безвозмездной передаче жилья в собственность-[ ... ]
Совместно с собственниками в квартире зарегистрирован и проживает их сын- Французов Александр Васильевич (копия лицевого счета-[ ... ]).
Согласно инвентаризационным планам [ ... ] и экспликации [ ... ] технического паспорта жилого помещения [ ... ] в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос мойки, газовой плиты и газового котла в кухне, перемонтаж газопровода и замену газового оборудования.
Согласно заключению Автозаводского отделения ОАО «Нижегородоблгаз» [ Номер ] от 30.06.2010г. перемонтаж газопровода (установка газового счетчика [ Номер ]) и замена газового оборудования (емкостного водонагревателя АГВ-80 на двухконтурный настенный котел «Юнкерс») выполнены согласно ОСТ 153-39.3-051-2003г. [ ... ] и в соответствии с проектом ОАО «Нижегородоблгаз» [ ... ]
Согласно акту ООО «Жилсервис №14» от 30 декабря 2009 года раковина на кухне перенесена в другую сторону. Технологические нормы не нарушены. Доступ к стоякам ХВС и вентилям свободный [ ... ]
Дымоходы от газовых приборов в доме [ Номер ] по ул.[ Адрес ] отвечают техническим условиям и могут быть допущены к эксплуатации (акт ООО «Автозаводское ВДПО»- [ ... ]
В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н. Новгорода перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья. Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, улица [ Адрес ], д.[ Номер ], кв.[ Номер ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: перенос мойки, газовой плиты, газового котла в кухне, перемонтаж газопровода и замену газового оборудования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина