Дело № 2-3876/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., с участием прокурора Космачева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радаевой В.М. к Радаевой А.М., Радаевой Н.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] состоящую из двух смежных жилых комнат площадью 19,1 кв.м. и 11,3 кв.м. Нанимателем указанного жилого помещения является Радаева А.М., на регистрационном учете в квартире состоят: дочь Радаева Н.М. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; сестра Радаева В.М..
Радаева В.М. обратилась в суд с иском к Радаевой А.М., Радаевой Н.М. в котором просит суд: обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением; определить порядок пользования спорным жилым помещением, признав за нею право пользования жилой комнатой площадью 11,3 кв.м.; выселить Радаеву Н.М. из спорного жилого помещения. В обоснование иска указала, что в связи с конфликтными отношениями намерена проживать в спорном жилом помещении отдельно от ответчиков в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. Фактически ответчики проживают в квартире по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], однако в спорном жилом помещении, в том числе в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. находятся их личные вещи.
Ответчики Радаева А.М., Радаева Н.М. с иском не согласны, указав, что в спорном жилом помещении не проживают вынужденно, в связи с конфликтными отношениями с истицей Радаевой В.М. От права пользования спорным жилым помещением они не отказались, в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. находятся их личные вещи. В отсутствие истицы Радаевой А.М. они приходят в спорное жилое помещение, производят в нем уборку, пользуются находящимися в квартире личными вещами, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель третьего лица – администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, по доверенности Прямова Л.И. дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ - Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего ЖК РСФСР - В случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ - Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ - Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Рассматривая исковые требования Радаевой В.М. в части выселения Радаевой Н.М. из спорного жилого помещения, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из содержания названных выше правовых норм, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Судом установлено, что Радаева В.М. является дочерью нанимателя спорного жилого помещения Радаевой А.М. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Радаева Н.М. в установленном порядке была вселена в спорное жилое помещение, находящееся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] качестве члена семьи нанимателя, в силу чего приобрела равное с ним право пользования данным жилым помещением. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией лицевого счета на квартиру [ ... ] выпиской из домовой книги [ ... ]
Исковые требования Радаевой В.М. о выселении Радаевой Н.М. из спорного жилого помещения мотивированы тем, что Радаева Н.М. проживает в другом жилом помещении. Однако указанные обстоятельства в силу положений ст.91 ЖК РФ не являются основанием для выселения Радаевой Н.М. из спорного жилого помещения. Каких либо доказательств того, что Радаева Н.М. использует спорное жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, суду не представлено.
Рассматривая исковые требования Радаевой В.М. в части определении порядка пользования спорным жилым помещением, признании за нею права пользования жилой комнатой площадью 11,3 кв.м., суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] состоит из двух смежных жилых комнат площадью 19,1 кв.м. и 11,3 кв.м., что подтверждается инвентаризационным планом [ ... ]
Поскольку в силу положений ст.ст. 60, 61, 62 ЖК РФ предметом договора социального найма является квартира, состоящая из двух жилых комнат, нанимателю Радаевой А.М. и её дочери Радаевой Н.М. по договору социального найма принадлежит право пользования в квартире обеими жилыми комнатами. При таких обстоятельствах признание за Радаевой В.М. права пользования жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. приведет к нарушению жилищных прав Радаевой А.М., Радаевой Н.М. Кроме того поскольку жилая комната площадью 19,1 кв.м. является проходной, Радаева В.М. при признании за нею права пользования жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. фактически будет пользоваться в квартире двумя жилыми комнатами, тогда как в пользовании Радаевой А.М., Радаевой Н.М. будет находиться только одна жилая комната площадью 19,1 кв.м., что с учетом равенства жилищных прав сторон на спорное жилое помещение приведет к ущемлению жилищных прав ответчиков.
Рассматривая исковые требования в части обязания Радаевой А.М., Радаевой Н.М. не чинить Радаевой В.М. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из объяснений сторон, на момент рассмотрения гражданского дела в спорном жилом помещении проживает Радаева В.М., ответчики Радаева А.М., Радаева Н.М. пользуются спорным жилым помещением в отсутствие Радаевой В.М.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для возложения на Радаеву А.М., Радаеву Н.М. обязанности не чинить Радаевой В.М. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения гражданского дела указанное жилое помещение находится в фактическом пользовании Радаевой В.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Радаевой В.М. к Радаевой А.М., Радаевой Н.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, выселении Радаевой Н.М. из жилого помещения, находящегося по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.