Решение по иску о признании права собственности

Дело № 2-3525/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Н. Е. Дуцевой, при секретаре судебного заседания Бориной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Скороделовой О. В.,

Вербовской Е. В.

к

Администрации города Н.Новгорода

о признании права собственности,

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. В исковом заявлении указали, что 08.07.2009г. они обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их матери [ ФИО1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] Наследственное имущество состоит из земельного участка и садового домика [ Номер ], находящихся по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» (ранее СТ [ Номер ] [ ... ]). Указанное имущество принадлежало [ ФИО2 ], умершему [ ДД.ММ.ГГГГ ], после смерти которого, его жена [ ФИО1 ] приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Нотариус отказала в совершении нотариального действия, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Кроме того, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Право собственности [ ФИО2 ] не регистрировалось. Правоустанавливающие документы у истцов отсутствуют, в связи с чем, им пришлось обратиться в суд. Просят: признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м за Вербовской Е. В. в размере ? доли и Скороделовой О. В. в размере ? доли.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено - СНТ «[ ... ]».

В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном варианте просили суд: включить земельный участок, расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м в состав наследственного имущества после смерти наследодателя [ ФИО1 ]; признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м за Вербовской Е. В. в размере ? доли и Скороделовой О. В. в размере ? доли.

Истица Скороделова О.В. (ранее Полетаева) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что она и истица Вербовская Е.В. являются наследниками к имуществу матери [ ФИО1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] В состав наследственного имущество входит право собственности на земельный участок в СНТ «[ ... ]». Земельный участок принадлежал отцу истцов [ ФИО2 ], умершему в [ ДД.ММ.ГГГГ ], но [ ФИО2 ] не оформил право собственности надлежащим образом. После смерти [ ФИО2 ] приняла наследство фактически, но не оформила нотариально – мать истцов, жена наследодателя [ ФИО1 ] Истцы обращались к нотариусу, но получили отказ в выдаче свидетельство о праве на наследство, т.к. не оформлены документы на указанный земельный участок. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Истица Вербовская Е.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ].

Представитель ответчика - Администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ].

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения истицы Полетаевой О.В., считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса».

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ФЗ N137-ФЗ от 25 октября2001года «О ведение в действие Земельного Кодекса РФ: «3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации». (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ (в редакции от 01.12.2007г), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По ст. 28 ЗК РФ: «1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Закона : «2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

В ходе судебного разбирательства установлено, что [ ФИО2 ] умер [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ].

Судом установлено, что [ ФИО2 ] являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «[ ... ]» (бывшее садоводческое товарищество [ Номер ] [ ... ]), расположенного в [ Адрес ], и ему на правах собственности принадлежал садовый участок [ Номер ] с садовым домиком. [ ФИО2 ] не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой [ ... ], копией кадастрового паспорта [ ... ], уведомлениями об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество сведений [ ... ], а также копией свидетельства о праве собственности на землю – земельный участок, расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м., выданного на имя [ ФИО2 ]

Установлено, что [ ФИО1 ] являлась принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти [ ФИО2 ], что подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия [ ... ].

Судом установлено, что [ ФИО1 ] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ].

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истцов о включении в наследственную массу после смерти [ ФИО1 ] земельного участка, расположенного по адресу г.Н.Новгород, [ Адрес ], СНТ «Надежда» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м - подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу [ ФИО1 ] являются ее дети - истицы Скороделова (Полетаева) О.В. и Вербовская Е.В., что подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия [ ... ], из которого следует, что истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери [ ФИО1 ], в том числе земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м. в связи с тем отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка [ ... ] спорный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства; имеет площадь 500 кв.м.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцами права собственности – по ? доли за каждой на земельный участок, расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ] площадью 500 кв.м. - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Полетаевой О. В., Вербовской Е. В. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти [ ФИО1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] право собственности на земельный участок, кадастровый номер [ Номер ], расположенный по адресу [ Адрес ], СНТ «[ ... ]» участок [ Номер ], площадью 500 кв.м.

Признать за Скороделовой О. В. и Вербовской Е. В. право собственности на земельный участок [ Номер ] общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу [ Адрес ], садоводческое некоммерческое товарищество «[ ... ]» - по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение десяти дней.

Федеральный судья: Н.Е. Дуцева