Дело № 2-2808/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ Дата ]
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЖЕЛТЫШЕВА Е. А.
к
ЖЕЛТЫШЕВУ А. А.
о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Желтышева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что ответчик Желтышев А.А. её бывший муж, брак с которым был расторгнут [ Дата ] После расторжения брака [ Дата ] она приобрела квартиру по адресу: [ ... ], право собственности зарегистрировано, [ Дата ] получено свидетельство о государственной регистрации права. По указанному адресу проживает с сыном [ ФИО1 ], [ Дата ] рождения, который является инвалидом детства. После расторжения брака ответчик проживал в [ ... ], где является собственником квартиры по адресу: [ ... ], [ ... ]. Однако в ноябре 2009г. ответчик приехал в г.Н.Новгород и ради ребенка они вновь попытались заново создать семью и 18.12.2009г. она зарегистрировала ответчика в спорную квартиру. Ответчик проживал в квартире до 10.04.2010г., после чего вновь переехал в [ ... ] на постоянное место жительства. Сняться с регистрационного учёта ответчик отказался, предложил выписать его через суд. Алименты на ребенка платить отказался. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: [ ... ].
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, указав, что после расторжения брака в ноябре 2009г. ответчик приехал к ней, она ему поверила, из-за ребенка простила и зарегистрировала в свою квартиру. Однако затем начались пьянки, она дала ему денег на обратный билет и он уехал в Ижевск. При разводе, они продали квартиру, вырученные деньги разделили, она приобрела спорную квартиру, а ответчик приобрел квартиру у себя на родине в [ ... ].
Ответчик Желтышев А.А. в судебное заседание не вился, о явке извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется телефонограмма в материалах дела.
Ответчик - представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
В соответствии со 11 ЖК РФ, 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ: « Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: « Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: « 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г.Н.Новгорода.
Установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения на основании договора продажи квартиры от [ Дата ] [ ... ].
Право собственности зарегистрировано, [ Дата ] выдано свидетельство о государственной регистрации права [ ... ].
Установлено, что в данном жилом помещении, на регистрационном учете состоят истица Желтышева Е.А., её сын Желтышев А.А., бывший муж Желтышев А.А. с [ Дата ]г., что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Установлено, что брак между истицей и ответчиком Желтышевым А.А. прекращен [ Дата ]г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Автозаводского района г.Н.Новгорода [ ... ].
Установлено, что ответчик постоянно проживает по адресу: [ ... ], в собственности ответчика находится квартира, расположенная по адресу: [ ... ].
Установлено, что оплату коммунальных платежей спорного жилого помещения осуществляет истица.
Установлено, что ответчик не проживает с истицей, не является членом семьи собственника, не ведет с собственником совместного хозяйства, постоянно проживает по другому адресу.
Суд считает, в судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено, что ответчик выехал из спорной квартиры и постоянно проживает по адресу: [ ... ].
Таким образом, ответчик Желтышев А.А. членом семьи собственника Желтышевой Е.А. не является, общего хозяйства с истицей не ведет, из спорной квартиры выехал на другое постоянное место жительства, поэтому прекратил право пользования жилым помещением, в связи с этим подлежит снятию с регистрационного учета.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить то обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: [ ... ], по мнению суда не может служить основанием для признания за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Желтышевой Е.А. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности, кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Желтышевой Е. А. - удовлетворить.
Признать Желтышева А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ ... ].
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Желтышева А. А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [ ... ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.В.Есырева