Дело № 2- 2519/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
СУДАКОВА А. В.кЯРЛЫКОВУ А. А.
о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении его из комнаты [ Номер ] по адресу: [ Адрес ].
В обоснование заявленных требований истица указал, что с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. он проживал и был зарегистрирован в комнате [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ], где проживал совместно с женой Судаковой Е.В. и ребенком Судаковой К.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Данная комната являлась муниципальным жильем, однако [ ДД.ММ.ГГГГ ]г. комната была приватизирована на ребенка и жену Судакову Е.В. в равных долях, он от участия в приватизации отказался. [ ДД.ММ.ГГГГ ] брак с ответчицей был расторгнут. До расторжения брака, а именно в [ ДД.ММ.ГГГГ ]. бывшая супруга уехала на другое место жительства к другому мужчине. После этого он проживал в комнате один, оплачивал коммунальные услуги по содержанию жилья и нес все необходимые расходы, связанные с содержанием жилого помещения. С января по июнь 2009г. в спорном жилом помещении он проживал совместно со своей мамой [ Свидетель С. ]. Однако Судакова Е.В., воспользовавшись тем, что мама находилась одна дома, выгнала её из комнаты, сменила замки, лишив его доступа в комнату. Ключи от входной двери она не дает. Решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] он вселен в спорное жилое помещение, суд обязал [ ФИО1 ] не чинить препятствий Судакову А. В. в праве проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], обязал [ ФИО1 ] передать Судакову А. В. комплект ключей от входной двери комнаты [ Номер ] в доме [ Номер ] по [ Адрес ] города Нижнего Новгорода. В удовлетворении исковых требований [ ФИО1 ], действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней [ ФИО2 ] о признании Судакова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ], снятии его с регистрационного учета по указанному адресу суд отказал. Решение вступило в законную силу, однако до настоящего времени Судакова Е.В. его в комнату не пускает, ключи не предоставляет. В спорной комнате проживает ответчик, оснований для проживания в комнате он не имеет, согласие на вселение ответчик у Судакова А.В. не спрашивал. Указал, что в комнату не может вселиться, поскольку в комнате проживает посторонний человек и занимает жилое помещение без законных оснований. В комнате имеются личные вещи Судакова А.В. Просит выселить Ярлыкова А.А. из комнаты [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода.
Истец Судаков А.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Ярлыков А.А., третье лицо Судакова Е.В. в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма [ ... ].
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
В судебное заседание поступило ходатайство от прокурора о рассмотрении дела в его отсутствии, ввиду его занятости в другом гражданском процессе [ ... ].
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии прокурора.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] установлено, [ ДД.ММ.ГГГГ ] Судакова Е.В. и несовершеннолетняя Судакова К.А. являются собственниками комнаты [ Номер ], дома [ Номер ] по [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода, общей площадью 18,1 кв.м., на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ]г., который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации [ Номер ]. Судаков А.В. отказался от участия в приватизации спорной квартиры. В спорной комнате зарегистрированы: наниматель – Судакова Е.В., Судаков А.В. и Судакова К.А., что является для суда преюдициальным значением и повторному доказыванию не подлежит.
В судебном заседании установлено, что Решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] года постановлено, Судаков А.В. вселен в спорное жилое помещение, суд обязал [ ФИО1 ] не чинить препятствий Судакову А. В. в праве проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], обязал [ ФИО1 ] передать Судакову А. В. комплект ключей от входной двери комнаты [ Номер ] в доме [ Номер ] по [ Адрес ] города Нижнего Новгорода. В удовлетворении исковых требований [ ФИО1 ], действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней [ ФИО2 ] о признании Судакова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ], снятии его с регистрационного учета по указанному адресу суд отказал [ ... ].
Установлено, что в спорной комнате проживает ответчик Ярлыков А.А., что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей и не оспаривалось в суде сторонами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели [ Свидетель З. ], [ Свидетель Л. ], [ Свидетель С. ] подтвердили, что в спорной комнате [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], дом [ Номер ], проживают постоянно Судакова Е.В. и Ярлыков А.А. Ярлыкова А.А. свидетели часто встречают и видят в коридоре, на улице в указанном доме.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Жилое помещение истцу необходимо для вселения и осуществления права пользования, однако ответчик проживанием в комнате чинит ему препятствия в праве пользования спорным жилым помещением.
С учетом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что в спорном жилом помещении вселен ответчик Ярлыков А.А., который проживает в комнате без законных оснований, согласие истца на вселение не получал, членом семьи Судакова А.В. и собственника комнаты Судаковой Е.В. не является, права пользования не имеет, тем самым нарушает права истца на спорное жилое помещение, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, которые реализовать в полном объеме он не имеет возможности, поэтому ответчик должен быть выселен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Судакова А. В. удовлетворить.
Выселить Ярлыкова А. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Е.В.Есырева