Дело № 2-4314
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровниковой Л.А. к Пухову С.В., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим его права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: [ Адрес ].
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 44,29 кв.м., в том числе жилой 30,26кв.м. Данная квартира была предоставлена ее мужу [ ФИО ]1 на основании ордера [ Номер ] от 12 августа 1966года на семью из трех человек: ее, мужа и сына. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят ее дочь [ ФИО ]2, внучка [ ФИО ]3, она и бывший муж дочери - ответчик проживают Пухов С.В.. Из указанных лиц, состоящих в квартире на регистрационном учете, в квартире проживают и несут все расходы, вытекающие из договора социального найма она и ее дочь с внучкой. Ответчик Пухов С.В., в квартире не проживает с 1 августа 1991 года с момента прекращения фактических брачных отношений с ее дочерью. Документально развод они оформил 23 декабря 1992года, и с данного момента он перестал являться членом их семьи. После добровольного ухода ответчика из спорного жилого помещения он за 20 лет не пытался вселиться, вещей в квартире его нет, оплату за данное жилое помещение ответчик не производит. Ответчик, Пухов С.В., в квартире не проживает в связи с добровольной сменой своего места жительства и в настоящее время проживает с новой семьей по адресу: [ Адрес ], претензий по спорному жилому помещений не имеет. Просит признать Пухова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, обязать УФМС РФ по НО снять его с регистрационного учета.
Истица Коровникова Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить. Пояснила, что Пухов С.В. в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачиваются, вселяться в квартиру не пытался.
Ответчик Пухов С.В. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что из квартиры выехал добровольно, проживает по другому месту жительства с новой семьей, намерений вселяться в спорную квартиру не имеет.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом [ ... ].
Третьи лица Пухова С.А., [ ФИО ]3. исковые требования поддержали.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В судебном заседании установлено, что Коровникова Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], что подтверждается договором социального найма [ ... ]
Спорная квартира состоящая из двух комнат общей площадью 44,29 кв.м., в том числе жилой 30,26кв.м. была предоставлена мужу истицы [ ФИО ]1 на основании ордера № 05032 от 12 августа 1966года на семью из трех человек: ее, мужа и сына [ ... ]
Согласно копии лицевого счета [ ... ] в квартире на регистрационном учете состоят: истица Коровникова Л.А., ее дочь [ ФИО ]2, внучка [ ФИО ]3, и бывший муж дочери - ответчик проживают Пухов С.В.. Из указанных лиц, состоящих в квартире на регистрационном учете, в квартире проживают и несут все расходы, вытекающие из договора социального найма истица и ее дочь с внучкой, что подтверждается представленными квитанциями[ ... ]. Ответчик Пухов С.В., в квартире не проживает длительное время, более 15 лет. Брак между [ ФИО ]2 и Пуховым С.В. расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] Ответчик добровольного выехал из спорного жилого помещения, не пытался вселиться, вещей в квартире его нет, расходов по содержанию жилья не осуществляет, проживает с новой семьей по адресу: [ Адрес ], претензий по спорному жилому помещений не имеет, указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.
Установлено, что Пухов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, но в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, намерений вселяться не имеет, фактически проживает по другому месту жительства. Членом семьи истицы не является, не несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Суд полагает, поскольку отсутствие Пухова С.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера, то истица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, суд считает, что ответчика в связи с выездом из жилого помещения, не проживанием в квартире длительное время утратили право пользования спорным жилым помещением.
То обстоятельство, что Пухов С.В. состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для сохранения за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.
Кроме того, при удовлетворении требований истицы суд принимает во внимание, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время не вселялся и не проживали в спорной квартире
Оценив представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что Пухов С.В. в квартире не проживает, в квартиру вселиться не пытался на протяжении длительного периода времени, истец не ведет с ответчиком общего хозяйства, членам одной семьи они не являются, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет, постоянно проживает по другому адресу, поэтому на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ ответчик расторг договор социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу: [ Адрес ].
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Коровниковой Л.А. удовлетворить.
Признать Пухова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ]
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области снять Пухова С.В. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.