Дело № 2-4418/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой В. А. к Ермолаеву Р. И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери. В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Ермолаев Р.И. является собственником 1/2 доли спорной квартиры. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат. Еомолаев Р.И. препятствует пользоваться и распоряжаться ее собственностью, не пускает в квартиру, не выдает ключи, постоянно устраивает скандалы. Пользоваться квартирой не может из-за незаконных действий ответчика. Просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]., обязать Ермолаева Р.И. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, и передать ей ключи от входной двери указанной квартиры.
Истица Ермолаева В.А. в судебное заседание поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Ермолаев Р.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица Ермолаева В.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Ермолаев Р.И. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ].
Согласно инвентаризационному плану [ ... ] спорное жилое помещение состоит из двух комнат. Ермолаев Р.И. зарегистрирован по адресу: [ Адрес ], что подтверждается справкой, копией лицевого счета [ ... ].
Из объяснений сторон следует, что Ермолаев Р.И. препятствует Ермолаевой В.А. пользоваться и распоряжаться ее собственностью, не выдает ключи, в связи с чем, она лишена доступа в данное жилое помещение. Пользоваться квартирой истица не может из-за незаконных действий ответчика.
Рассматривая требования истицы Ермолаевой В.А. о вселении ее в спорную квартиру, об обязании Ермолаева Р.И. не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением путем передачи ей комплекта ключей от квартиры, суд считает их законными и обоснованными, поскольку Ермолаева В.А., как участник долевой собственности имеет право на предоставление в ее владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Однако, в судебном заседании с достоверностью установлено, что другой сособственник спорной квартиры ответчик Ермолаев Р.И. чинит препятствия истицы в пользовании спорным жилым помещением, не предоставляет доступ Ермолаевой В.А. в квартиру, не выдает ей комплект ключей от квартиры, поэтому права истицы как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности, а так же доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ермолаевой В. А. удовлетворить.
Вселить Ермолаеву В. А. в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ].
Обязать Ермолаева Р. И. не чинить препятствия Ермолаевой В. А. в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ].
Обязать Ермолаева Р. И. передать Ермолаевой В. А. ключи от квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.