Дело № 2 - 1912/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.И. к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ].
Нанимателем указанного жилого помещения являлся [ ФИО1 ], умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ]
На регистрационном учете в квартире состоят двоюродная племянница и сноха Богданова Наталья Ивановна, её несовершеннолетняя дочь [ ФИО2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.
Богданова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании её членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, признании за нею право пользования данным жилым помещением, обязании администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить с нею договор социального найма.
В обоснование иска указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО1 ] предоставил возможность временного проживания в спорном жилом помещении ей, её несовершеннолетней дочери [ ФИО2 ] и её гражданскому супругу [ Свидетель 2 ], который в свою очередь являлся пасынком [ ФИО1 ] Спустя несколько лет семейные отношения с [ Свидетель 2 ] прекратились и он выехал из спорного жилого помещения. После выезда [ Свидетель 2 ], она с дочерью осталась проживать в спорном жилом помещении совместно с дядей [ ФИО1 ] В период совместного проживания она и [ ФИО1 ] стали вести общее хозяйство, совместными усилиями сделали в квартире ремонт, заменили санитарно-техническое оборудование, купили новую мебель, она осуществляла за [ ФИО1 ] уход, в котором он нуждался из-за склонности к злоупотреблению спиртными напитками. [ ДД.ММ.ГГГГ ] она и её дочь с согласия [ ФИО1 ] были зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО1 ] умер, за её счет были осуществлены его похороны, ритуальные услуги. После смерти [ ФИО1 ] она с дочерью продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода ей было отказано в изменении договора социального найма спорного жилого помещения. Представитель администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода по доверенности Новикова И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом [ ... ].
Привлеченная к участию в деле несовершеннолетняя [ ФИО2 ] исковые требования поддерживает, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ - 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.1 ЖК РФ - Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ - Жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.20 ГК РФ - 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
В соответствии со ст.88 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ действующего на момент судебного разбирательства - Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ - 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ]. Нанимателем указанного жилого помещения являлся [ ФИО1 ], умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ] Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией ордера на право вселения на жилую площадь [ ... ] копией лицевого счета на квартиру [ ... ] копией договора социального найма [ ... ] копией свидетельства о смерти [ ... ].
Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни [ ФИО1 ] как нанимателю принадлежало право вселения в спорное жилое помещение иных лиц, у которых в силу закона возникало равное с ним право пользования спорным жилым помещением при условии совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Судом установлено, что Богданова Н.И. и её несовершеннолетняя дочь [ ФИО2 ] при жизни [ ФИО1 ] в установленном порядке были вселены в спорное жилое помещение - [ ДД.ММ.ГГГГ ] временно, [ ДД.ММ.ГГГГ ] постоянно. В период совместного проживания наниматель [ ФИО1 ] и Богданова Н.И. проживали одной семьей, вели общее хозяйство, Богданова Н.И. осуществляла за [ ФИО1 ] уход. После смерти [ ФИО1 ], Богданова Н.И. за свой счет осуществила его похороны. В настоящее время Богданова Н.И. продолжает проживать с дочерью [ ФИО2 ] в спорном жилом помещении, несет обязанности вытекающие из договора социального найма, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются: копией лицевого счета на квартиру [ ... ]; выпиской из домовой книги [ ... ] распоряжением главы администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] об отказе Богдановой Н.И. в изменении договора социального найма спорного жилого помещения [ ... ]; копией акта о смерти [ ФИО1 ], где в качестве заявителя о его смерти указана Богданова Н.И. [ ... ] справкой ООО «Центр-СБК» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] об отсутствии задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, историей начислений и платежей [ ... ]; представленными квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг [ ... ]; актом ООО «Жилсервис [ Номер ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] подтверждающим факт проживания Богдановой Н.И. с дочерью [ ФИО2 ] в спорном жилом помещении с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по настоящее время [ ... ] документами о заказе и оплате Богдановой Н.И. ритуальных услуг [ ... ] материалами проверки проведенной УМ [ Номер ] УВД по городу Нижнему Новгороду по факту смерти [ ФИО1 ], из которых следует, что [ ФИО1 ] на момент смерти проживал в квартире со своими родственниками Богдановой Н.И., [ ФИО2 ], признаков насильственной смерти [ ФИО1 ] не установлено, причиной его смерти явилась острая печеночная недостаточность; показаниями свидетелей [ Свидетель 1 ], [ Свидетель 2 ], [ Свидетель 3 ] подтверждающими факт совместного проживания [ ФИО1 ], Богдановой Н.И., [ ФИО2 ]
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Богданова Н.И. приобрела равное с [ ФИО1 ] право пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием в нем совместно с [ ФИО3 ] и ведением с ним общего хозяйства.
При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными исковые требования Богдановой Н.И. о признании её членом семьи нанимателя спорного жилого помещения [ ФИО1 ], признании за ней права пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем суд не находит оснований для возложения на администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода обязанности заключить с Богдановой Н.И. договор социального найма спорного жилого помещения, поскольку у суда нет сведений об отказе администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода в заключение с Богдановой Н.И. договора социального найма спорного жилого помещения, после разрешения судом спора о праве Богдановой Н.И. на данное жилое помещение. Кроме того, как следует из положений ст.88 ЖК РСФСР, ст.82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя изменению подлежит ранее заключенный договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Богданову Н.И. членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: [ Адрес ] [ ФИО1 ].
Признать за Богдановой Н.И. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ] на условиях договора социального найма.
В остальной части в удовлетворении иска Богдановой Натальи Ивановны отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.