Дело № 2-2524/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., с участием адвоката Павликова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузавиной Г. Д., Улановой Т. В. к Рузавину Ю. В., Рузавину А. Ю. о признании прекратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Рузавина Ю. В. к Рузавиной Г. Д., Улановой Т. В. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Рузавина Г.Д., Уланова Т.В. обратились в суд с иском о признании Рузавина Ю.В. прекратившим, Рузавина А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ], снятии их с регистрационного учета по данному адресу [ ... ]. В обоснование иска указали, что Рузавин Ю.В., Рузавин А.Ю. членами их семьи не являются. Рузавин Ю.В. не проживает в спорном жилом помещении с 1984 г. по настоящее время, обязанности вытекающие из договора социального найма не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Несовершеннолетний сын Рузавина Ю.В. – Рузавин А.Ю. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Рузавин Ю.В., Рузавин А.Ю. проживают своей семьей по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ].
Рузавин Ю.В., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына Рузавина А.Ю., обратился в суд со встречными исковыми требованиями о вселении его с сыном Рузавиным А.Ю. в спорное жилое помещение, обязании Рузавиной Г.Д., Улановой Т.В. не чинить им препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи от квартиры [ ... ]. В обоснование встречных исковых требований указал, что был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя [ ФИО1 ], который приходился ему отцом. После смерти отца [ ФИО1 ], его мачеха Рузавина Г.Д. и сводная сестра Уланова Т.В. создают ему с сыном препятствия в пользовании спорным жилым помещением: в квартиру их не пускают; ключи от квартиры не дают. В настоящее время он с сыном проживает в квартире, которая принадлежит родителям его супруги, от права пользования спорным жилым помещением он никогда не отказывался, в настоящее время с сыном намерен проживать в спорном жилом помещении.
Третьи лица: УФМС России по Нижегородской области, супруга Рузавина Ю.В. – Рузавина Н.И. дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Несовершеннолетний сын Рузавина Ю.В. – Рузавин А.Ю. дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ - Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции РФ - Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.
В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
В соответствии со ст.89 ранее действовавшего ЖК РСФСР - В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего ЖК РСФСР - В случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст.55 СК РФ - Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.
В соответствии со ст.61 СК РФ - Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В соответствии со ст.65 СК РФ - Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» п.32, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ - 1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, расположенную по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ]. Нанимателем указанного жилого помещения являлся [ ФИО1 ], умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ] На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: супруга Рузавина Г. Д.; дочь от второго брака Уланова Т. В.; сын от первого брака Рузавин Ю. В.; внук и соответственно сын Рузавина Ю.В. – Рузавин А. Ю. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Рузавин Ю.В. был вселен в спорное жилое помещение на основании ордера на право занятия жилой площади от [ ДД.ММ.ГГГГ ] в качестве сына и соответственно члена семьи нанимателя [ ФИО1 ] Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией ордера [ ... ], копией лицевого счета на квартиру [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ].
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Рузавин Ю.В. со дня вселения приобрел равное с нанимателем [ ФИО1 ] право пользования спорным жилым помещением.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО1 ], Рузавиной Г. Д., [ ФИО2 ] было отказано в удовлетворении иска о расторжении с Рузавиным Ю. В. договора найма спорного жилого помещения находящегося по адресу: [ Адрес ]. Рузавин Ю.В. был вселен в указанное жилое помещение /л.д.21-22/.
Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда [ Адрес ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Рузавиной Г. Д., Улановой Т. В. отказано в удовлетворении иска о признании Рузавина Ю. В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ], снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Из обстоятельств установленных вступившими в законную силу решениями суда, объяснений сторон, показаний свидетелей по настоящему гражданскому делу следует, что не проживание Рузавина Ю.В. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, по причине наличия конфликтных отношений в том числе с Рузавиной Г.Д., Улановой Т.В., создании ему названными лицами препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Данные обстоятельства в силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», не влекут за собой изменение прав и обязанностей Рузавина Ю.В. по договору социального найма спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными исковые требования Рузавина Ю.В. о вселении его в спорное жилое помещение.
Рассматривая исковые требования в части признания Рузавина А.Ю. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов гражданского дела, Рузавин Ю.В. при вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, в том числе право на вселение в указанное жилое помещение своих несовершеннолетних детей без согласия на это остальных членов семьи нанимателя и наймодателя. Из содержания и смысла названных выше правовых норм следует, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их родителей, либо одного из них.
Судом установлено, что несовершеннолетний Рузавин А.Ю. [ ДД.ММ.ГГГГ ] года рождения является сыном Рузавина Ю.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Рузавин А.Ю. в установленном порядке зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства отца Рузавина Ю.В. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией лицевого счета, выпиской из домовой книги /л.д.5-6/, документами о регистрации по месту жительства /л.д.38-44/.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что соглашением родителей спорное жилое помещение установлено в качестве места жительства несовершеннолетнего Рузавина А.Ю., что является основанием для приобретения Рузавиным А.Ю. равного с отцом Рузавиным Ю.В. права пользования спорным жилым помещением и его вселения в данное жилое помещение.
Аналогичная правовая позиция изложена в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ].
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Рузавиной Г. Д., Улановой Т. В. о признании Рузавина Ю. В. прекратившим, Рузавина А. Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ] отказать.
Вселить Рузавина Ю. В., Рузавина А. Ю. в жилое помещение, находящееся по адресу: [ Адрес ].
Обязать Рузавину Г. Д., Уланову Т. В. не чинить Рузавину Ю. В., Рузавину А. Ю. препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ].
Обязать Рузавину Г. Д., Уланову Т. В. передать Рузавину Ю. В., Рузавину А. Ю. комплект ключей от жилого помещения, находящегося по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.