Дело № 2-3470/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ШУРЫГИНОЙ Т.И.
к
МАХОТЕНКО Я.С.
о признании прекратившей право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что будучи супругой ее сына Шурыгина Д.А. и гражданкой Белоруссии, ответчица до получения Российского гражданства была временно прописана с января 2006 года по адресу: [ Адрес ] квартире, принадлежащей ей на основании договора купли- продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. После расторжения брака с ее сыном родители ответчицы обратились к истице с устной просьбой оставить ее проживать по месту прописки до окончания учебы в университете. Данная просьба была Шурыгиной выполнена, но с условием оплачивать счета за квартиру, газ, телефон. После этого ответчица была постоянно прописана по вышеуказанному адресу с 23 сентября 2008 года. 10 июня 2010 года ответчица защитила диплом, но выписываться отказалась. Квартиру освободила 28 июня 2010 года, оставив доли по квитанциям за квартиру, телефон, газ на сумму около 15000 рублей.
Просит признать Махотенко Я.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] снять ее с регистрационного учета.
Истица Шурыгина Т.И. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена.
Ее представитель- Харитонов А.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица была временно прописана в спорной квартире как супруга сына истицы. В 2008 году брак между ними расторгнут. 23 сентября 2008 года Махотенко Я.С. постоянно зарегистрировали в квартире, на устных условиях, что она будет оплачивать коммунальные услуги по квартире. В период брака ответчица проживала в квартире. 28 июня 2010 года она выехала из квартиры, оставив долг за коммунальные услуги, телефон в сумме 15000 рублей. Таким образом, условия устного соглашения между истицей и ответчицей Махотенко Я.С. исполнены не были.
Ответчица Махотенко Я.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, в спорном жилом помещении проживала 6 лет. Сначала была прописана временно, затем постоянно. После расторжения брака с сыном истицы ей разрешили проживать в квартире, не выдвигая никаких условий. Письменных соглашений между ней и истицей не заключалось. В период проживания она произвела ремонт квартиры, лоджии, дверей. Она была вынуждена выехать из квартиры, так как ее попросили выселиться. Поскольку у нее нет другого жилья, просит дать ей время найти квартиру.
Суд, с учетом мнения представителя истицы, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица- УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился. От них имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором указали, что в настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении заявленных требований отсутствуют [ ... ]. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании договора купли- продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] Шурыгиной Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]
Как усматривается из копии лицевого счета [ ... ] и выписки из домовой книги [ ... ] на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ] зарегистрирована Махотенко Я.С., являвшаяся снохой истицы.
Установлено, что брак между сыном истицы [ ФИО ] и ответчицей Махотенко Я.С. расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака [ ... ]
Со слов представителя истицы ответчица Махотенко Я.С. 28 июня 2010 года выехала из квартиры, что также не отрицалось ранее и самой ответчицей.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истицы, Махотенко Я.С. членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, иного соглашения с собственником жилого помещения ответчица не представила, следовательно, право на жилое помещение не сохранила. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчицы, вынуждена нести за нее расходы по оплате квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Махотенко Я.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Махотенко Я.С. по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина