Дело № 2-2603/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., с участием помощника прокурора Парусовой Н.А., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдина М. Н. к Волковой Т. И., Волковой Н. В. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Балдин М.Н. обратилась в суд с иском к Волковой Т.И., Волковой Н.В. о выселеии.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: [ Адрес ]. По данному адресу, в 2002 г. он заселил в качестве временных жильцов Волкову Т.И. и Волкову Н.В. В настоящее время, намерен сдавать занимаемую ответчиками комнату в коммерческий наем. В добровольном порядке ответчики не выселяются. Просит признать Волковых Т. И. и Наталью Владимировну, временными жильцами по адресу [ Адрес ], выселить Волковых Т. И. и Наталью Владимировну, из жилого помещения, расположенного по адресу [ Адрес ].
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает [ ... ].
Ответчики Волкова Т. И. Волкова Н.В. в судебное заседание не явились, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, считают, что проживание с истцом невозможно, из-за злоупотребление им спиртных напитков и провоцирования конфликтов [ ... ].
Третьи лица Балдина Т.В., Балдин В.М. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны, указали, что ответчики вселены были временно, проживали с 2000 года не постоянно [ ... ].
Суд, с учетом мнения сторон, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку о дате рассмотрения дела они извещены надлежащим образом, свою позицию по делу изложили в письменном виде и ранее давали пояснения в судебном заседании.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на основании договора купли – продажи Балдин М.Н. является собственником жилого дома по адресу: [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ].
Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Балдина Т.В., Балдин М.Н., Балдин В.М., [ ФИО ] [ ... ].
Установлено, что ответчики Волкова Т.И., Волкова Н.В. зарегистрированы на постоянное место жительства в квартире по адресу: [ Адрес ], что подтверждается паспортными данными Волковой Т.И. и объяснениями ответчиков.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве временных жильцов, проживали там не постоянно, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и не оспариваются сторонами.
Рассмотрев требования истца о признании ответчиком временными жильцами, суд находит излишне заявленным, в связи с чем не подлежащим удовлетворению.
Оценив представленные в суд доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требование о выселение ответчиков обоснованно и подлежит удовлетворению. Поскольку ответчики были вселены в жилое помещение на основании договора с собственником на временное проживание, в связи с чем, прав по пользованию жилым помещением на постоянной основе у них не возникло, и при наличии требования собственника о выселении, и имеющегося соглашения о вселении в качестве временных жильцов, они подлежат выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Волкову Т. И., Волкову Н. В. из жилого дома по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.