Решение по иску об обязании предоставления ж/п на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма ж/п



Дело № 2-3401/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., с участием адвоката Краснухина Д.А., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цебренко И.В. к, Администрации города Н.Новгорода, МУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Н.Новгорода» об обязании предоставления жилого помещения на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Цебренко И.В., обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании предоставления жилого помещения на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещении.

В обосновании заявленных требований указал, что, она работает в МЛПУ «Городская клиническая Больница [ Номер ]» с 18 декабря 2000 года. В связи с работой в марте 2004 года было ей предоставлено место проживания в общежитии по адресу: Нижний Новгород, [ Адрес ]. До вступления в силу 1 марта 2005 года жилищного кодекса Российской Федерации. Ей был выдан ордер № 164 от 04.03.2004 года. В 2004 году она была вселена в комнату, где и зарегистрирована, временно с 19.05.04 по 18.04.05; с 28.06.05 по 15.04. 06, а с 05.05.06 г постоянно. В настоящее время на основании распоряжения администрации Автозаводского р-на Г. Н. Новгорода № 2230р от 29.11.2006 года, комнате, в которой она проживает присвоен номер 99. Она была зарегистрирована в общежитии, но без указания номера комнаты. Комната, которая ей предоставлена для проживания, представляет из себя изолированное от других комнат помещение, находящееся на четвертом этаже дома, общей площадью 10,9 кв. м. В спорной комнате кроме нее с 12.08.1993 года проживает Русакова И.П.. Они проживают в общежитии, занимая койко-место, а в таких случаях заключение договоров социального найма не предусмотрено действующим законодательством. Вселение в комнату [ Номер ] общей площадью 10,9 кв. м. повлекло нарушение ее жилищных прав, так как размер жилой площади, приходящаяся на нее, составил менее 6 метров. На нее и Русакову И.П. в настоящее время приходится по 5,45 кв.м. В связи с нарушением жилищных прав в середине марта 2010 года она обратилась в Администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода с требованием предоставить отдельную изолированную жилую комнату в общежитие, расположенном по адресу: Нижний Новгород, [ Адрес ]. Устно ей был дан ответ о том, что в настоящее время предоставить комнату в общежитии не представляется возможным. Просит обязать Администрацию города Н.Новгорода предоставить ей отдельное изолированное жилое помещение [ Номер ], расположенное по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] на условиях социального найма. Обязать Администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма на изолированное жилое помещение [ Номер ], расположенное по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ].

Истец Цебренко И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик МУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Н.Новгорода» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие [ ... ]

Представитель Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Автозаводского района, действующая на основании доверенности с иском не согласна, пояснила, что предоставление изолированного жилого помещения, так как Цебренко И.В. не признана в установленном законом порядке нуждающейся в жилом помещении и ею не соблюден порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, предусмотренного ЖК РФ, у администрации нет оснований для заключения с ней договора социального найма.

Третье лицо Русакова И.П. исковые требования поддерживает.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма определено положениями ст. 49 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Цебренко И.В. работает в МЛПУ «Городская клиническая Больница [ Номер ]» с 18 декабря 2000 года по настоящее время в должности палатной медицинской сестры палат реанимации, что подтверждается копией трудовой книжки, справкой [ ... ] Цебренко И.В. был выдан ордер № 164 от 04.03.2004 года на право занятия жилой площади койко-место [ ... ]

Цебренко И.В. зарегистрирована, временно с 19.05.04 по 18.04.05; с 28.06.05 по 15.04. 06, а с 05.05.06 г постоянно по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] койко-место. Согласно представленной копии лицевого счета, [ ... ] выписки из домовой книги [ ... ] она зарегистрирована и проживает в комнате [ Номер ] по [ Адрес ]. Из данных документов следует, что по указанному адресу зарегистрирована Русакова И.П.

С Цебренко И.В. были заключены договора найма жилого помещения койко-место по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] [ ... ]

В настоящее время на основании распоряжения администрации Автозаводского р-на Г. Н. Новгорода № 2230р от 29.11.2006 года, комнате, в которой она проживает присвоен номер 99. Она была зарегистрирована в общежитии, но без указания номера комнаты. Комната, которая ей предоставлена для проживания, представляет из себя изолированное от других комнат помещение, находящееся на четвертом этаже дома, общей площадью 10,9 кв. м. В спорной комнате кроме нее с 12.08.1993 года проживает Русакова И.П.. Цебренко И.В. оплачивала расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] [ ... ]

В своих требованиях истица просит обязать администрацию города Нижнего Новгорода предоставить ей комнату [ Номер ] по [ Адрес ], которая является свободной, никем не занята.

Согласно предоставленной выписки из домовой книги [ ... ] установлено, что в комнате [ Номер ] [ Адрес ] никто не зарегистрирован. Факт того, что в спорной комнате никто не проживает, подтвердили свидетели [ свидетель 2 ] и [ свидетель 1 ] [ ... ]), допрошенные в судебном заседании. Согласно представленной экспликации жилое помещение комнаты [ Номер ] имеет площадь 8.5 кв.м. [ ... ]

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Основания признания граждан таковыми перечислены в ст. 51 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Цебренко И.В. в установленном законом порядке не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. В период рассмотрения дела, она обратилась в администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода за разрешением данного вопроса [ ... ] однако решения по ее заявлению не принято, данные обстоятельства в судебном заседании не оспарвиались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований в соответствии со ст.57 ЖК РФ для предоставления Цебренко И.В. жилого помещения в виде комнаты [ Номер ] [ Адрес ] не имеется. Кроме этого суд считает необходимым учесть то обстоятельство, что Цебренко И.В. приобрела право пользования жилым помещением в комнате [ Номер ] по [ Адрес ] на условия социального найма. При этом суд учитывает разъяснения судебной практики за 1 квартал Верховного Суда РФ, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года, поскольку была вселена в данное жилое помещение в 2004 года на основании ордера от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Довод истицы о том, что с нею и Русаковой И.П. администрация Автозаводского района г.Н.Новгорода отказывается заключать договор социального найма не является существенным обстоятельством, дающим основания для удовлетворения иска и обязания ответчиков предоставить жилое помещение в виде свободной комнаты [ Номер ] по [ Адрес ]. Поскольку в случае нарушения прав Цебренко И.В. и Русаковой И.П., отказом администрации района в заключении договора социального найма, они правомочны обратиться в суд за разрешением данного спора.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Цебренко И.В. об обязании администрацию г.Н.Новгорода, МУ «Управление Муниципальным жилищным фондом г. Н.Новгорода предоставить ей отдельное изолированное жилое помещение [ Номер ] [ Адрес ] на условиях социального найма, обязании администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить договор социального найма на вышеуказанную комнату необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Цебренко И.В. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, МУ «Управление Муниципальным жилищным фондом г. Н.Новгорода об обязании предоставить изолированного жилого помещения в виде комнаты [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] Автозаводского района г.Н.Новгорода на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Федеральный судья: Кулаева Е.В.