Дело № 2-3282/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагина Н.А., Смирнова В.И. к Администрации города Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма.
В обосновании заявленных требований указали, что на основании решения Автозаводского районного суда г. II. Новгорода от 09.12.2009 г.за ними признано права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] на условиях договора социального найма. Администрация Автозаводского района города Нижнего Новгорода отказала в заключение договора социального найма, на том основание, что в вышеуказанном решении не указано что у Администрации Автозаводского района не возникла обязанность по заключению договора социального найма. Просят обязать Администрацию города Нижнего Новгорода, Администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ]
Истцы Елагин Н.А., Смирнов В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают в полном объеме [ ... ]
Представитель истцов, действующая на основании доверенности [ ... ] Астраханкина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель администрации г. Н. Новгорода, администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований просят отказать [ ... ]
С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» № 5242-1 «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».
В судебном заседании установлено, что на основании решения Автозаводского районного суда г. II. Новгорода от 09.12.2009 г. [ ... ] за Елагиным Н.А., Смирновым В.И. признано права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] на условиях договора социального найма. Администрация Автозаводского района города Нижнего Новгорода отказала в заключении договора социального найма, на том основании что в вышеуказанном решении не указано что у Администрации Автозаводского района не возникла обязанность по заключению договора социального найма [ ... ]
Установлено, что в спорной комнате [ Номер ] постоянно проживают и зарегистрированы Елагин Н.А., Смирнов В.И., что подтверждается выписками из домовой книги [ ... ] лицевого счета [ ... ]
Истцы постоянно проживая в спорной комнате, выполняют все условия по договору социального найма, оплачивают коммунальные услуги за всю комнату.
Из объяснений представителя истцов следует, что они постоянно проживают в спорной комнате, комната изолированная, оплачивают коммунальные услуги за всю комнату.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истицы на законных основаниях проживают в комнате [ Номер ], исполняют обязанности по содержанию жилья, в связи с чем их требования о заключении договора социального найма законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Елагина Н.А., Смирнова В.И. к Администрации города Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о заключении договора социального найма удовлетворить.
Обязать Администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода заключить с Елагиным Н.А., Смирновым В.И. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Нижний Новгород, [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.