Дело №2-3159
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой М.Б. к Копченковой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ], на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 30 октября 2006 года. В данной квартире зарегистрированы она и ее дочь Копченкова (Вильямс) О.А.. В настоящее время она проживает по указанному адресу одна, так как дочь с 2005 года проживает на постоянном месте жительства по адресу: США, [ Адрес ]. Вещей принадлежащих дочери в квартире по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] не имеется. В настоящее время ей необходимо продать указанную квартиру, чтобы переехать к дочери в США. Она обращалась в паспортный стол, чтобы снять дочь с регистрационного учета, на, что имелось ее заявление. В чем было отказано в связи с тем, что в данной процедуре она должна участвовать сама. Просит признать Копченкову (Вильямс) О.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ].Обязать УФМС России по Нижегородской области снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Якушева М.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчица Копченкова (Вильямс) О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна, что подтверждается телефонограммой переданной по международной связи [ ... ]
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие [ ... ]
С учетом мнения истца, суд полагает возможным, рассмотреть дело при данной явке сторон.
2
Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи....
В ходе судебного разбирательства установлено, что Якушева М.Б. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ], на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 30 октября 2006 года [ ... ]. В данной квартире зарегистрированы истица и ее дочь Копченкова (Вильяме) О.А., что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]
Из объяснений истца следует, что ее дочь Копченкова (Вильямс) О.А., постоянно проживает по адресу: США, [ Адрес ]. Вещей принадлежащих дочери в квартире по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] не имеется.
Копченкова (Вильямс) О.А. имела намерение сняться с регистрационного учета, о чем свидетельствует ее письменное заявление [ ... ] Факт того, что она проживает по адресу: США, [ Адрес ] подтверждается ее водительским удостоверением штата Калифорния (перевод) [ ... ]
В настоящее время истица имеет намерение продать указанную квартиру, чтобы переехать к дочери в США, однако распорядиться имуществом она не может в связи с регистрацией дочери в спорной квартире.
Установлено, что переход права собственности был произведен посредством договора о безвозмездной передаче жилого помещения в
3
собственность, наличие спора по данному договору в судебном заседании не установлено.
В соответствии с п. 3.1 п.п. «е» Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»: « Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае... выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда»; суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков из спорного жилого помещения.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Якушевой М.Б. обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку его права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности, а так же доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Якушевой М.Б. удовлетворить.
Признать Копченкову (ВильямсО.А. прекратившими право пользования жилым помещением квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Копченкову (Вильяме) О.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В. |