ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МАСЯГИНОЙ С.Н.кИНКИНУ С.Н.,
УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ
по НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
о признании прекратившим право пользования
жилым помещением, снятии с регистрационного
учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Инкину С.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: г. Нижний Новгород [ Адрес ], заключенный между нею и Инкиной М.Н. В указанной квартире на регистрационном учете до сих пор состоит Инкин С.Н. Она не может использовать, реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере. Указанное жилое помещение он продал, по сделке претензий не имеет. Членом её семьи он не является. Просит признать Инкина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород [ Адрес ] обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Инкина С.Н., зарегистрированного по адресу: г. Нижний Новгород [ Адрес ].
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения. Инкин С.Н. – член семьи бывшего собственника квартиры. Пояснила, что свои вещи из квартиры Инкин С.Н. забрал, в её квартире не проживает.
Ответчик Инкин С.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФБУ ИК 12.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Инкина С.Н. по представленным материалам дела.
Ответчик – представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление [ ... ]
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области по представленным материалам дела.
Заслушав истицу, изучив представленные в суд доказательства в их совокупности суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: « Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ: « Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ: « Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ: « Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В судебном заседании установлено, что Масягина С.Н. является собственником кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода на основании договора купли-продажи квартиры от 20.05.2010 г. [ ... ] Установлено, что Масягиной С.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 11.06.2010 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]
В судебном заседании установлено, что согласно пункта 7 договора купли-продажи квартиры от 20.05.2010 г. в указанной квартире состоит на регистрационном учете Инкин С.Н., который обязуется освободить жилое помещение до 05.07.2010 г. и сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до 05.07.2010 г. [ ... ] Установлено, что данная квартира полностью освобождена от вещей и предметов домашней обстановки ответчика Инкина С.Н. Установлено, что своим правом распоряжения жилым помещением бывший собственник воспользовался, реализовала его в полном объеме [ ... ] Установлено, что переход права собственности был произведен посредством договора купли-продажи, наличие спора по данному договору в судебном заседании не установлено.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Масягиной С.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку её права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».
Подлежит взысканию с ответчика Инкина С.Н. в пользу истицы сумма уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Масягиной С.Н. удовлетворить.
Признать Инкина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещения квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] Автозаводского района г. Нижнего Новгорода.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Инкина С.Н. из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] Автозаводского района г. Нижнего Новгорода.
Взыскать с Инкина С.Н. в пользу Масягиной С.Н. возврат государственной пошлины в сумме 200 ( двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.