ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3734\10
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи И.А.Горева, при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЗАО «Русский лес»
к
Вермайкину А.В,о взыскании задолженности по кредитному
договору аренды и неустойку за просрочку
платежей
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки за просрочку платежей. В заявлении указал, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между Закрытым акционерным обществом «Русский лес» в лице Шарадзе О.Х., действующего на основании устава и Вермайкиным А.В,,. проживающий по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] был заключен договор аренды оборудования. В соответствии с условиями договора истец обязался передать за обусловленную сторонами договора плату во владение и пользование Ответчика оборудование, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными оборудования, передаваемого в аренду. По окончанию срока аренды указанное оборудование переходит в собственность ответчика на условиях договора. Истец выполнил свои обязательства по передаче оборудования, что подтверждается актом приема- передачи от [ ДД.ММ.ГГГГ ] В соответствии с п.6.1 стороны договора установили, что стоимость аренды оборудования, переданного в пользование ответчику, за полный срок аренды его, который сторонами определен в 21 месяц, составляет 2000000 рублей. В соответствии с п. 6.2 Договора сумма арендной платы составляет 100000 рублей в месяц с августа 2009 года по сентябрь 2010 года и 200000 рублей с окятября 2010 года по декабрь 2010 года. Пунктом 6.4. Договора установлен срок оплаты арендных платежей - до 25-го числа каждого календарного месяца путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Истца. С момента заключения договора ответчиком был произведен только один платеж (арендная плата за август 2009 года) 14 сентября 2009 года в сумме 100000 рублей. Согласно п. 6.6 в случае нарушения сроков уплаты по пункту 6.1 арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0, 15 % от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Задолженность ответчика по оплате арендных платежей на 30 июня 2010 года составляет 1000000 рублей, которая складывается из не перечисленной арендной платы за 10 месяцев (с сентября 2009 года по июнь 2010 года), а также неустойки в размере 0,15% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки в размере 214500 рублей.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с сентября 2009 года по июнь 2010 года в размере 1000000 рублей и неустойки за просрочку арендных платежей в размере 214500 рублей. Однако, на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы и неустойки не исполнено. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды от [ ДД.ММ.ГГГГ ] на момент подачи настоящего заявления в суд составляет
1214500 рублей, из которых: 1000000 сумма основной задолженности по договору и 214500 рублей - сумма неустойки).
Просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору
аренды оборудования (на условиях не возврата его арендодателю — с правом выкупа) от
[ ДД.ММ.ГГГГ ] за период с сентября 2009 года по июнь 2010 года в сумме 1000000 рублей
Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку арендных платежей в
размере 214500 рублей за период с 26 августа 2009
года по 30 июня 2010 года и далее, начиная с 01 июля 2010 года до момента фактического
погашения задолженности.
Взыскать с Ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 14272,5 рублей.
В процессе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования в которых просил: взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору
аренды оборудования (на условиях не возврата его арендодателю — с правом выкупа) от
[ ДД.ММ.ГГГГ ] за период с сентября 2009 года по июнь 2010 года в сумме 1300000 рублей, неустойку за просрочку арендных платежей в
размере 369000 рублей за период с 26 августа 2009
года по 30 сентября 2010 года. Уплаченную государственную пошлину в сумме 14272,5 рублей.
В судебном заседании представитель истца – Доброгорская Ю.В., (по доверенности ) поддержала уточненные требования и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд, признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В силу ст. 607 ГК РФ аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В силу ст. 608 ГК РФ Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу ст. 610 ГК РФ 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
В силу ст. 611 ГК РФ Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
В силу ст. 614 ГК РФ 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
В судебном заседании установлено, [ ДД.ММ.ГГГГ ] между истцом ЗАО «Русский лес» и ответчиком Вермайкиным А.В. был заключен договор аренды оборудования [ ... ]
В соответствии с условиями договора истец обязался передать за обусловленную сторонами договора плату во владение и пользование ответчика оборудование.
Установлено, что истец выполнил свои обязательства по передаче оборудования, данные обстоятельства подтверждается актом приема- передачи от [ ДД.ММ.ГГГГ ][ ... ]
В соответствии с п.6.1 стоимость аренды оборудования, переданного в пользование ответчику, определен в 21 месяц, составляет 2000000 рублей.
В соответствии с п. 6.2 Договора сумма арендной платы составляет 100000 рублей в месяц с августа 2009 года по сентябрь 2010 года и 200000 рублей с октября 2010 года по декабрь 2010 года[ ... ]
Пунктом 6.4. Договора установлен срок оплаты арендных платежей - до 25-го числа каждого календарного месяца путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет истца [ ... ]
Согласно п. 6.6 в случае нарушения сроков уплаты по пункту 6.1 ответчик выплачивает истцу неустойку в размере 0, 15 % от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
Согласно пояснениям истца, ответчиком был произведен только один платеж 14 сентября 2009 года в сумме 100000 руб. [ ... ]
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате [ ... ]
Согласно расчетам истца основная задолженность по оплате арендных платежей за период с сентября 2009 года по июнь 2010 года составляет 1300000 рублей [ ... ]
Неустойка по договору аренды оборудования от 14.04.2009 года на 30.06.2010 года составляет 369000 рублей.
Установлено, что дтветчик доводов и доказательств в опровержении представленных доводов и доказательств истца не представил.
Оснований у суда не доверять расчетам истца не имеется.
В связи с этим, суд обсудив заявленные требования истца, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14272,50 рублей [ ... ]
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «Русский лес» к Вермайкину А.В, о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку платежей удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Вермайкина А.В, в пользу ЗАО «Русский лес» задолженность по арендной плате 1300000рублей, неустойку в размере 369000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14272,5 рублей, а всего 1683272,7 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья И.А.Горев.