Дело № 2-4258/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Емельяновой О. В.
к
Емельянову А. Г.
о признании прекратившим право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: [ Адрес ]. Кроме нее в квартире зарегистрирован бывший супруг Емельянов А.Г., брак с которым расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Вещи и имущество из квартиры Емельянов А.Г. вывез в сентябре 2009 года. Ответчик не является членом ее семьи, т.к. с ней не проживает, живет отдельно, совместное хозяйство не ведет, брак расторгнут. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] прекращено право собственности Емельянова А.Г. на 1/11 долю в праве на спорную квартиру, право собственности на указанную долю признано за ней, Емельяновой О.В., также с нее в пользу Емельянова А.Г. взыскано 179367 рублей. Она полностью выполнила касающиеся ее положения определения, получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и перечислила в пользу Емельянова А.Г. 179367 рублей в качестве компенсации за 1/11 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. [ ДД.ММ.ГГГГ ] и [ ДД.ММ.ГГГГ ] она направляла Емельянову А.Г. письма с требованием сняться с регистрационного учета, однако на ее письма он не ответил, с регистрационного учета не снялся. Оплату коммунальных платежей она производит самостоятельно в полном объеме. Просит признать Емельянова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Кевбрина С.Д., действующая на основании доверенности [ ... ], поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Представитель ответчика Никитина Т.Ю., действующая на основании доверенности [ ... ], иск не признала, пояснила, что на определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] подана надзорная жалоба в Президиум Нижегородского областного суда, ответчик намерен сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ]. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Емельяновой О.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: [ Адрес ] [ ... ].
Согласно копии лицевого счета [ ... ] кроме собственника в квартире зарегистрирован бывший супруг Емельянов А.Г..
Брак между Емельяновым А.Г. и Емельяновой О.В. прекращен [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] прекращено право собственности Емельянова А.Г. на 1/11 долю в праве на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] г. Н.Новгорода; право собственности на указанную долю в праве признано за Емельяновой О.В.; также с Емельяновой О.В. в пользу Емельянова А.Г. взыскано 179367 рублей [ ... ].
30.03.2010г. со счета Емельяновой О.В. произведено списание денежных средств в сумме 179367 рублей на счет Емельянова А.Г. [ ... ].
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, Емельянов А.Г. членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Признать Емельянова А. Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Емельянова А. Г. по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина