Дело № 2-4396/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ДАНИЛОВОЙ Н.В.
к
ДАНИЛОВУ В.Н.
о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением – квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании своих исковых требований истец указала, что она является собственником спорной квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода. В квартире зарегистрированы четыре человека: истица, ее отец Богатов В.Н., несовершеннолетняя дочь истицы Данилова К.В., бывший муж Данилов В.Н. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу с 1 августа 2007 года, ранее был зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, [ ... ] район, [ Адрес ]. Брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Ответчик ведет аморальный образ жизни, дебоширит, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Просит выселить ответчика, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Данилова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком невозможно проживать, поскольку он неоднократно допускал в отношении нее избиения и хулиганские действия и она по данным фактам обращалась в милицию. Он не является членом ее семьи, хотя и проживает вместе с ней в квартире.
Ответчик Данилов В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Третье лицо Богатов В.Н. заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что действительно ответчик нарушает жилищные права его дочери, как собственника квартиры, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, часто хулиганит.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения ответчика из спорного жилого помещения подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: « Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ: « Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: « Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: « 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 58,7 кв.м, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ], собственником указанной квартиры является истица Данилова Н.В., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2004 года сделана запись регистрации [ Номер ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности [ ... ]
В квартире зарегистрированы четыре человека: истица, ее отец Богатов В.Н., несовершеннолетняя дочь истицы Данилова К.В., бывший муж Данилов В.Н. [ ... ] Ответчик Данилов В.Н. зарегистрирован по спорному адресу только 01.08.2007 года [ ... ]
Установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 24.07.2010 года, что подтверждается заочным решением суда [ ... ]
Установлено, что коммунальные услуги за спорное жилое помещение производит истец, что подтверждается пояснениями сторон и показаниями свидетелей.
Установлено, что истица неоднократно обращалась в органы милиции по факту избиения и хулиганских действий в отношении нее со стороны ответчика, что также подтверждается пояснениями сторон и показаниями свидетелей.
Допрошенные в судебном заседании свидетели [ свидетель 1 ], [ свидетель 2 ] пояснили, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не дает спокойно жить истице и ее несовершеннолетней дочери. Часто избивает истицу, совершает в отношении нее хулиганские действия, в результате чего истицей неоднократно вызывались наряды милиции, она писала заявления по данным фактам. В состоянии алкогольного опьянения ответчик очень агрессивный. Из квартиры он выносит вещи для продажи.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик Данилов В.Н. проживая в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, и в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ]
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст.35 ЖК РФ, он подлежит выселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], дом [ Номер ], квартира [ Номер ].
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Даниловой Н.В. о признании Данилова В.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и его выселении являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности. Кроме того, доводы истицы, о невозможности совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Даниловой Н.В. - удовлетворить.
Признать Данилова В.Н. утратившим право пользования квартирой [ Номер ] дома [ Номер ] улице [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Данилова В.Н. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] улице [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.
Выселить Данилова В.Н. из жилого помещения по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.В.Есырева