Дело № 2-4140/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., с участием адвоката Ушковой О.В., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
РЕДЬКО В. Т.
к
РЕДЬКО О. В.
о вселении, устранении препятствий
в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что с 19.03.2004г. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: [ Адрес ], где и проживал до июля 2010г.. В июле 2010г. уехал на дачу к своей знакомой, впоследствии в августе 2010г. был госпитализирован в больницу, где проходил лечение. После выписки из больницы 08.09.2010г. поехал к себе домой и обнаружил, что сменен замок и попасть в квартиру не представляется возможным. Поскольку второй ключ имеется у ответчика, он пытался дозвониться ему и выяснить причину смены замка. Однако Редько О.В. на звонки не отвечает, встреч с ним избегает. Когда стал собирать документы для обращения в суд, то в ЖЭКе узнал, что собственником квартиры является сын. В спорной квартире он проживал один, там находятся его личные вещи, предметы домашней обстановки, также он оплачивал все коммунальные услуги. У ответчика имеется другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности по [ Адрес ]. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]; обязать Редько О.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ему ключи от входной двери; взыскать с ответчика в его пользу 2500 рублей, уплаченные за составление искового заявления, расходы по оплате услуг представителя- 10000 рублей и 200 рублей за уплаченную госпошлину.
В судебном заседании Редько В.Т. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.
Ответчик Редько О.В. иск признал, пояснил, что не возражает против вселения и проживания отца в принадлежащей ему квартире, ключи от входной двери ему уже передал.
Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Установлено, что Редько В.Т. зарегистрирован в квартире по адресу: [ Адрес ] [ ... ], которая принадлежит на праве собственности его сыну Редько О.В. на основании договора продажи квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].
Оценив вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Редько В.Т. подлежит вселению в спорное жилое помещение, а Редько О.В. обязан не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой. Поскольку ключи от входной двери Редько О.В. уже передал Редько В.Т., то это требование удовлетворению не подлежит.
Установлено, что при подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей [ ... ], за составление искового заявления Редько В.Т. оплатил 2500 рублей [ ... ], расходы истца на оплату услуг представителя составили 10000 рублей [ ... ].
В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя и судебные расходы в сумме 2200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Редько В. Т. в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ].
Обязать Редько О. В. не чинить Редько В. Т. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
В удовлетворении требования Редько В. Т. о передаче ключей от квартиры по адресу: [ Адрес ] отказать.
Взыскать с Редько О. В. в пользу Редько В. Т. расходы на оплату услуг представителя и судебные расходы в сумме 2200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина