Дело № 2-4537/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дружковой Н. А.
к
Аниковской И. В.
о признании утратившей право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: [ Адрес ]. На регистрационном учете по указанному адресу кроме нее состоят дочь Аниковская И.В. и внук Колтуков И.О.. Ответчица не проживает в квартире с июля 2000г., ушла, забрав все свои вещи и оставив сына, добровольно с регистрационного учета не снимается. Членом их семьи Аниковская И.В. не является, им приходится нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать жилищно- коммунальные услуги. Просит признать Аниковскую И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]; обязать УФМС России по Нижегородской области снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что дочь не живет в квартире на протяжении 10 лет, устала оплачивать за нее жилищно-коммунальные услуги, прописка дочери в квартире нарушает ее права собственника.
Ответчица с иском не согласна, пояснила, что не живет в квартире 7 лет, боится своего сына, т.к. он бьет их с матерью, живет у подруги.
Третье лицо Колтуков И.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании справки о полной выплате пая [ Номер ], выданной ЖСК [ Номер ] Автозаводского района г. Н.Новгорода 21.09.1999г. Дружковой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 48,16 кв.м., в том числе основной 31,80 кв.м., расположенная по адресу: [ Адрес ] [ ... ].
Согласно выписке из лицевого счета [ ... ] на регистрационном учете по указанному адресу состоят: собственник Дружкова Н.А., дочь Аниковская И.В., внук Колтуков И.О..
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истицы, ответчица членом семьи собственника Дружковой Н.А. не является, на протяжении нескольких лет совместно с ней не проживает, добровольно выехала из квартиры, забрав свои личные вещи, начисляемые на неё жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, право на жилое помещение не сохранила, поскольку иного соглашения между ней и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако она лишена в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчицы, вынуждена нести за нее расходы по оплате ЖКУ. По мнению суда, признание утратившим право и прекратившим право пользования в данном случае являются тождественными понятиями, и истица имеет ввиду именно прекращение права на жилую площадь у ответчицы, соответственно она должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Аниковскую И. В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Аниковскую И. В. по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина