Дело №2- 3762
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием адвоката Шаминой Е.В., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Леньшина А. В.
к
ООО « НТК – 2000»,
Разумному С. В.,
Егоровой Г. К.
о применении последствий недействительности
ничтожных договоров,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о применении последствий недействительности ничтожных договоров купли – продажи. В обоснование иска указал, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] он совместно с Кирилюк А.И. учредил общество с ограниченной ответственностью «НТК – 2000» с уставным капиталом 10000 рублей, распределенном по 50% за каждым. В 2004 году деятельность общества была фактически прекращена, т.к. его учредители были осуждены и находились в местах лишения свободы. Согласно общего собрания участников ООО «НТК-2000» от 03 июля 2007 года [ ФИО 1 ] приобрела у своего мужа Кирилюка А.И. долю в уставном капитале общества, а [ ФИО 2 ] приобрел долю Леньшина А.В. по договору уступки доли. Никакого договора уступки Леньшин А.В. не подписывал, с 2004 года находится в ИЗ -33/1 [ Адрес ]. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от [ ДД.ММ.ГГГГ ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] запись в ЕГРЮЛ о внесении изменений в учредительные документы, Леньшин А.В. восстановлен в своих правах учредителя ООО «НТК – 2000». Решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода признаны недействительными договоры купли-продажи отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: [ Адрес ], заключенные ООО «НТК-2000» с Разумным С.В. и Разумным С.В. с Егоровой Г.К.. Просит применить последствия недействительности ничтожных договоров купли – продажи здания.
В судебное заседание истец Леньшин А.В. не явился.
Представитель истца адвокат Шамина Е.В., действующая на основании доверенности и ордера, поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что сделки по отчуждению спорного нежилого здания совершены с нарушением закона, судом договоры купли – продажи спорного нежилого здания признаны недействительными. Право собственности Егоровой Г.К. недействительно, однако решения суда по этому поводу не имеется. При рассмотрении дела о признании договоров купли-продажи недействительными было установлено, что денежные средства по договорам за имущество в виде здания не передавались ни Разумным С.В., ни Егоровой Г.К.. Здание должно быть возвращено собственнику – ООО «НТК-2000».
Представитель ООО «НТК – 2000», а также ответчики Разумный С.В. и Егорова Г.К. в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.
Представитель ООО «НТК-2000» -директор Кирилюк А.И. в отзыве указал, что регистрация права собственности на задание за Егоровой Г.К. не нарушает прав истца, право на предъявление иска у него отсутствует. ООО «НТК-2000» не намерено требовать от Егоровой Г.К. возврата в собственность спорного здания и оспаривать её зарегистрированное право.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ: «1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе».
Согласно ст. 167 ГК РФ: «1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом».
В судебном заседании установлено, что учредителями Общества с ограниченной ответственностью - «НТК – 2000» являлись: Кирилюк А.И. с долей в Уставном капитале в размере 50% и истец [ ФИО 3 ] с долей в Уставном капитале в размере 50 % ( выписка из ЕГРЮЛ- [ ... ]).
Решением Арбитражного суда Нижегородской области признаны недействительными Устав и Учредительный договор ООО «НТК-2000» в редакции, утвержденной решением общего собрания участников от 03.07.2007 года в связи тем, что решения общего собрания приняты с существенным нарушением закона [ ... ]. Решением Арбитражного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] признана недействительной запись в ЕГРЮЛ от 10.06.2007 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице [ ... ].
Данное решение суда вступило в законную силу и исполнено ИФНС РФ по Приокскому району г. Н.Новгорода, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 23.06.2010 г. [ ... ].
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что учредителями ООО «НТК-2000» с 2001 г. и по настоящее время являются Леньшин А.В. и Кирилюк А.И.
Таким образом, Леньшин А.В., будучи участником общества, владея долей в уставном капитале в размере 50 %, является заинтересованным лицом по настоящему спору применительно к ст. 166 ГК РФ, а потому вправе заявить требования о применении последствий недействительности сделок.
Установлено, что на основании договора купли – продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ], в собственности ООО «НТК – 2000» находилось отдельно стоящее нежилое ( производственное) здание по адресу: [ Адрес ],
[ ДД.ММ.ГГГГ ] ООО «НТК-2000» заключило с гр. Разумным С.В. договор купли-продажи спорного нежилого здания [ ... ], договор зарегистрирован УФРС по НО 17.09.2007 г.. Согласно п.3.1 договора помещение продано Разумному С.В. за 900000 рублей. [ ДД.ММ.ГГГГ ] был заключен договор купли-продажи здания между Разумным С.В. и Егоровой Г.К., согласно п.3.1 стоимость объекта недвижимости определена сторонами в 900000 рублей, которые переданы продавцу до подписания договора, договор прошел государственную регистрацию [ ... ].
Решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] исковые требования Леньшина А.В. удовлетворены частично. Признана недействительной сделка по купли – продажи отдельно стоящего нежилого (производственного) здания, расположенного по адресу: [ Адрес ], заключенная между ООО «НТК - 2000» и гр. Разумным С. В. [ ДД.ММ.ГГГГ ], зарегистрированная 17.09.2007 года. Признана недействительной (ничтожной) сделка купли – продажи отдельно стоящего нежилого (производственного) здания, расположенного по адресу: [ Адрес ], заключенная между Разумным С. В. и Егоровой Г. К. [ ДД.ММ.ГГГГ ], зарегистрированная 07 июля 2008 года [ ... ]. Решением также было установлено, что ни Разумный С.В., ни Егорова Г.К. денежных средств при оформлении договоров не платили.
Оценив изложенные обстоятельства, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Статьей 167 ГК РФ в качестве общего последствия недействительности сделки предусмотрена двусторонняя реституция - возврат сторонами всего полученного по сделке друг другу.
Поскольку государственная регистрация права собственности Егоровой Г.К., основанная на ничтожной сделке, не может быть сохранена, суд признает недействительным её зарегистрированное право собственности на спорный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая, что решением суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] установлен факт неоплаты покупателями спорного имущества, исходя из недоказанности оплаты покупателями имущества, полученного по недействительным сделкам, суд приходит к выводу о том, что обязанность возвратить все полученное по ничтожным сделкам в соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла только у ответчиков. Егорова Г.К. должна вернуть здание ООО «НТК-2000», а его право собственности подлежит восстановлению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леньшина А. В. – удовлетворить.
Применить последствия недействительных договоров купли – продажи отдельно стоящего нежилого (производственного) здания, расположенного по адресу: [ Адрес ], заключенных между ООО «НТК - 2000» и гр. Разумным С. В. [ ДД.ММ.ГГГГ ], и между Разумным С. В. и Егоровой Г. К. [ ДД.ММ.ГГГГ ].
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Егоровой Г. К. на отдельно стоящее нежилого (производственное) здание, расположенное по адресу: [ Адрес ].
Признать право собственности ООО «НТК -2000» на отдельно стоящее нежилое (производственное) здание, расположенное по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Федеральный судья: Гаранина Е.М.