ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДело 2-4554\10[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мертц П. А. кООО «Предприятие Инвестжилстрой», О взыскании неустойки и компенсации морального вредаУ С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд иском к ООО «Предприятие Инвестжилстрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указав, что заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] постановлено следующее
Обязать осуществить строительство квартиры [ Номер ] общей площадью 82.55 кв.м. в доме [ Номер ] ул.[ Адрес ] г.Н.Новгород (адрес строительный).
Обязать ООО «Предприятие Инвестжилстрой» передать Мертц П. А. квартиру [ Номер ] общей площадью 82.55 кв.м. в доме [ Номер ] ул.[ Адрес ] г.Н.Новгород (адрес строительный) в собственность.
Обязать ООО «Предприятие Инвестжилстрой» передать Мертц П. А. документы необходимые для оформления в собственность квартиры [ Номер ] общей площадью 82.55 кв.м. в доме [ Номер ] ул.[ Адрес ] г.Н.Новгород (адрес строительный).
Взыскать с ООО «Предприятие Инвестжилстрой» в пользу Мертц П. А. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в сумме 50 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а всего 55000 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] решение оставлено без изменения.
В заочном решении от [ ДД.ММ.ГГГГ ] неустойка рассчитана за период с 01 января 2008 года по 01 июля 2009 года.
До настоящего времени решение в части передачи ему квартиры не исполнено.
В связи с этим и в соответствии со ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», неустойка за просрочку исполнения обязательства по передачи квартиры составила 999000 руб. Просит взыскать с ответчика неустойку в размере 999000 руб. и компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.
В судебное заседание истец не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, согласен на вынесение заочного решения.
Представитель ответчика ООО «Предприятие Инвестжилстрой» в судебное заседании не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые уведомления.
Принимая во внимание, что ответчик, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в суд не явился, с учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» «Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги)».
В силу ст. 28 указанного Закона «1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора (оказания услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 24 настоящего Закона.
4. При расторжении договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки, вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги) или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги) или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя».
На основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».Установлено, что заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] исковые требования истца к ответчику были удовлетворены частично, в том числе были удовлетворены требования о возложении обязанности по передачи квартиры истцу и взыскана неустойка за нарушение сроков исполнения обязательства за период с 01 января 2008 года по 01 июля 2009 года [ ... ]. В соответствии со ст.61 ГПК РФ, данное решение имеет преюдициальное значение.
Установлено, что ООО «Предприятие Инвестжилстрой» до настоящего времени свои обязательства перед истцом по передаче квартиры не исполнило.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о взыскании неустойки за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2010 года основано на законе.
Рассматривая требование истца о взыскании в его пользу неустойки за просрочку передачи квартиры за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2010 года в сумме 999000 рублей, суд полагает, что данное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению в следующем размере:
За период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2010года прошло 365 дней.
Расчет неустойки следующий:
1317 580 руб. стоимость квартиры Х 3% Х 365 дней = 14427501 руб.
Согласно п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» «Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги)».
То есть, сумма неустойки, которая может быть взыскана в пользу истца не может превышать 1317580 рублей.
В соответствии со ст.333 ГК РФ «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».
Учитывая период просрочки передачи квартиры ответчиком истцу, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 20000 рублей.
Рассматривая требование истца в части компенсации морального вреда, суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины». Нарушив Закон, ответчик причинил истцу нравственные страдания, выразившиеся в претерпевании неудобств, переживаний, связанных с обращением в суд, нежеланием ответчика удовлетворять его законные требования, руководствуясь принципом разумности и справедливости, размер морального вреда суд определяет в 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ООО «Предприятие Инвестжилстрой» в пользу Мертц П. А. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в сумме 20 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а всего 25000 рублей.
В остальной части иска Мертц П. А. к ООО «Предприятие Инвестжилстрой» - отказать.
Взыскать с ООО «Предприятие Инвестжилстрой» государственную пошлину в местный бюджет в сумме 950 рублей.
Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, в праве обратиться в Автозаводский районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: С.Г.Середенко