Дело № 2 - 4642/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., с участием прокурора Лаптева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Зайцеву А.В., Зайцевой М.А., Зайцеву А.А., Зайцеву Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Зайцеву А.В., Зайцевой М.А., Зайцеву А.А., Зайцеву Е.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ], выселении их из данного жилого помещения.
В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования города Нижнего Новгорода и числится в реестре муниципального имущества. Согласно копии лицевого счета, выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит. 08.07.2010 г. установлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении жильцов комнаты [ Номер ], дома [ Номер ], по улице [ Адрес ], города Нижнего Новгорода Зайцевых А.В., М.А., А.А., Е.А. Предписание о необходимости освободить спорное жилое помещение Зайцевы А.В., М.А., А.А., Е.А. не исполняют.
Ответчики Зайцевы А.В., М.А., А.А., Е.А. в судебное заседание не явились, направленные им судебные повестки возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. С согласия представителя истца, по доверенности Ситновой М.Н. дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Извещенное о времени и месте рассмотрения дела третье лицо ТСЖ [ Адрес ] явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Заслушав объяснения представителя администрации города Нижнего Новгорода по доверенности Ситновой М.Н., мнение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.47 ранее действовавшего ЖК РСФСР - На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ - Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ - Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ – Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Исходя из системного толкования названных выше правовых норм, основанием для вселения и проживания граждан в жилых помещениях муниципального жилищного фонда являются: решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения; ордер на право вселения в жилое помещение; договор социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] является муниципальное образование - город Нижний Новгород, на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права /л.д.6/, копией лицевого счета [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ]
Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают жильцы комнаты [ Номер ], дома [ Номер ] по улице [ Адрес ], города Нижнего Новгорода Зайцевы А.В., М.А., А.А., Е.А., предписание администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода об освобождении спорного жилого помещения не исполняют. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], актами обследования спорного жилого помещения от 08.07.2010 г., 06.09.2010 г. [ ... ] предписанием об освобождении жилого помещения от 29.07.2010 г. [ ... ]
Каких либо документов подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении ответчики в суд не представили.
При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными исковые требования о признании Зайцевых А.В., М.А., А.А., Е.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселении их из данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зайцева А.В., Зайцеву М.А., Зайцева А.А., Зайцева Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ].
Выселить Зайцева А.В., Зайцеву М.А., Зайцева А.А., Зайцева Е.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ].
Копию заочного решения в течение трех дней со дня его принятия выслать ответчице.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Григорьев С.Н.