Дело № 2-3843/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
БЕЛОУСОВА К.А.
к
АДМИНИСТРАЦИИ г.Н.Новгорода,
АДМИНИСТРАЦИИ Автозаводского района г.Н.Новгорода,
УФМС России по Нижегородской области,
о признании права пользования жилым помещением, обязании постановке на регистрационный учёт,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учёт в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ]
В обосновании иска указал, что указанная квартира представляет собой коммунальную квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м. В спорной квартире истец проживает с момента рождения в качестве члена семьи нанимателя. Ранее нанимателем квартиры являлась мать истца [ ФИО ]. В 2004 году истец был осужден к 4 годам лишения свободы. В 2008 году, освободившись из мест лишения свободы Белоусов К.А. обратился в ООО «Жилсервис [ Номер ]» с целью постановке на регистрационный учет по спорному адресу. В ООО «Жилсервис [ Номер ]» указали, поскольку наниматель квартиры умерла, но сведений об этом в лицевом счете нет, Белоусову К.А. необходимо предоставить свидетельство о смерти матери. Только 29 июня 2010 года истцом было получено повторное свидетельство о смерти. 12 августа 2010 года истец обратился в УФМС России по Нижегородской области с заявлением о регистрации по указанному адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] УФМС России по Нижегородской области 20 августа 2010 года отказано истцу в постановке на регистрационный учет в спорной квартире, поскольку вселение граждан в муниципальные жилые помещения производится с согласия нанимателя жилого помещения, но поскольку наниматель квартиры умерла, Белоусову К.А. следует обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Кроме того, истец указал, что не имеет другого постоянного места жительства кроме квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ]. От права пользования спорным жилым помещением истец не отказывается, в настоящее время проживает в квартире. Просит признать за ним право пользования квартирой по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], и обязать УФМС России по Нижегородской области поставить его на регистрационный учет.
В судебном заседании истец Белоусов К.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что освободившись из мест лишения свободы вернулся в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], где и проживает до настоящего времени. В спорной квартире проживает с рождения. Считает, что временное его отсутствие в местах лишения свободы не лишает его права на указанную жилую площадь.
Представитель администрации г.Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, действующая по доверенности Прямова Л.И., с иском не согласна, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии ответчика, представителя УФМС России по Нижегородской области.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Правоотношения между истцом и ответчиками сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР – Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ – 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Установлено, [ ФИО ] являлась нанимателем квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] [ ФИО ] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]В лицевой счет, был включен сын Белоусов К.А., который был осужден к лишению свободы и по приговору суда в 2004 году снят с регистрационного учета [ ... ]
Установлено, Белоусов К.А. был осужден Автозаводским районным судом г.Н.Новгород к лишению свободы и отбывал наказание с 15 марта 2004 года по 14 марта 2008 года [ ... ] Установлено, 12.08.20010 года истец обратился в УФМС России по Нижегородской области по вопросу регистрации по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] [ ... ] Отделом УФМС России по Нижегородской области ему было отказано, поскольку истец не представил документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Истец постоянно проживает по спорному адресу, другого постоянного места жительства не имеет, что подтверждается показаниями свидетелей, материалами дела, актом «Жилсервис № 27» [ ... ]
Установлено, что оплате коммунальных услуг за спорную квартиру имеется долг, однако при рассмотрении дела истцом долг частично погашен, что подтверждается приобщенными к делу квитанциями.
Допрошенные в судебном заседании свидетели [ свидетель 1 ], [ свидетель 2 ], [ свидетель 3 ], [ свидетель 4 ] в судебном заседании подтвердили, Белоусов К.А. постоянно ранее проживал и проживает в настоящее время по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ]. Он был снят с регистрационного учета, поскольку был осужден. В квартире имеются его вещи, другого места жительства он не имеет. Готов оплатить имеющийся долг по коммунальным платежам. Считают, поскольку он являлся членом семьи его матери - нанимателя квартиры, то имеет право пользоваться квартирой и проживать в ней.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетелей.
Таким образом, при рассмотрении дела было установлено, Белоусов К.А. был зарегистрирован с рождения в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, нарушений при его регистрации не допущено. Белоусов К.А. был вселен в спорную квартиру, являлся членом семьи нанимателя его матери, истец вел с ней общее хозяйство, постоянно проживал в квартире, поэтому он приобрел право пользования спорной квартирой.
Доводы ответчика о том, что истец не проживал в квартире, не оплачивал расходы по ее содержанию, суд не принимает во внимание, поскольку юридически значимыми, при разрешении заявленных требований, они не являются. Кроме того, в этой части истец подтвердил о готовности оплаты коммунальных услуг.
Суд считает, что не проживание Белоусова К.А. в спорной квартире является вынужденным, временным, поскольку он отбывал наказание по приговору суда в местах лишения свободы.
Вместе с тем суд полагает, что истцом право пользования спорным жилым помещением было приобретено гораздо раньше, с момента его непосредственного вселения в 1985 году в жилое помещение.
Несмотря на то, что истец временно не проживал в спорной квартире, частично произвел оплату за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 71, ч. 4 ст.69 ЖК РФ, за ним сохраняется право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Белоусова К.А. о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учёт, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца об обязании ответчика заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение суд приходит к следующему:
Согласно Постановления администрации г.Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации г.Н.Новгорода» (в ред. Постановлений администрации г.Н.Новгорода от 18.09.2006г. № 3225, от 08.02.2007г. № 393) администрациям районов г.Нижнего Новгорода поручено заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Таким образом, суд полагает, что также являются законными и обоснованными требования истца о возложении обязанности на администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение. В удовлетворении иска об обязании администрации г.Н.Новгорода заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение суд полагает возможным отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Белоусова К.А. удовлетворить.
Признать за Белоусовым К.А. право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ]
Обязать УФМС России по Нижегородской области поставить Белоусова К.А. на регистрационный учет по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ]
Обязать Администрацию Автозаводского района г. Нижнего Новгорода заключить с Белоусовым К.А. договор социального найма на жилое помещение квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.
В удовлетворении иска Белоусова Кирилла Александровича об обязании администрации г.Нижнего Новгорода заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ] – отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Федеральный судья: Е.В.Есырева