Дело № 2-4924
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Е.В. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обосновании своего иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос и замену газового котла на 2-х контурный газовый котел в кухне, перенос газовой плиты в кухне. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истица Коршунова Е.В. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Третьякова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в иске отказать [ ... ]
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения [ Номер ] Коршунова Е.В. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, [ Адрес ] что подтверждается выпиской из ЕГРПН [ ... ] Согласно копии лицевого счета истица зарегистрирована по указанному адресу [ ... ]
Согласно инвентарному плану [ ... ], справки, рабочему проекту ООО «Нижегородтепломонтаж» [ ... ] в квартире расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, [ Адрес ] произведена перепланировка, включающая в себя: перенос и замену газового котла на 2-х контурный газовый котел в кухне, перенос газовой плиты в кухне. Данная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП «Газораспределительные системы» и «Внутренние газопроводы», газопроводы и газоиспользующие оборудование находятся в исправном состоянии.
Согласно заключения жилищно – эксплуатационной организации ООО «Наш Дом» [ ... ] указанное переустройство жилого помещения допускается при производстве специализированной организации, что и было произведено ООО «Нижегородтепломонтаж» с соблюдением строительных норм и правил [ ... ]
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка по адресу: г. Нижний Новгород, [ Адрес ] произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: перенос и замену газового котла на 2-х контурный газовый котел в кухне, перенос газовой плиты в кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.