Дело № 2-4480
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ВАРЮХИНОЙ И.В.
к
АДМИНИСТРАЦИИ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА г. НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру общей площадью 60,5 кв.м., из них жилой – 44,6 кв. м. по адресу: г. Нижний Новгород, [ Адрес ].
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.02.2006 г. Указала, что произвела перепланировку в квартире для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации. В результате перепланировки произведен демонтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате; пробивка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; устройство встроенного шкафа в жилой комнате. Произведенная перепланировка значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а также никоем образом не нарушает законные права и интересы членов семьи, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан. Просит принять решение о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление [ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным материалам дела.
3 лица Варюхин В.Л. и Варюхина В.И. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лиц по представленным материалам дела.
Заслушав истицу, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ: « На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья».
В судебном заседании установлено, что квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] Автозаводского района г. Нижнего Новгорода расположена на 8 этаже девятиэтажного панельного дома, 1979 г. постройки.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] Автозаводского района г. Нижнего Новгорода являются Варюхин В.Л., Варюхина В.И. и Варюхина И.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.02.2006 г., что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ] Каждый из собственников имеет долю в праве собственности 1/3. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. В вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирована на постоянное место жительства Варюхина И.В., что подтверждается справкой из ООО « Жилсервис [ Номер ]» и копией лицевого счета [ ... ]
В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире произведена перепланировка жилого помещения. В результате перепланировки произведен демонтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате; пробивка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; устройство встроенного шкафа в жилой комнате [ ... ]
Согласно представленного заключения ООО « Наш Дом» представленная перепланировка жилой квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] согласована [ ... ]
Согласно представленного заключения по перепланировке квартиры по адресу: г. Нижний Новгород [ Адрес ] в Автозаводском районе ООО ПТФ « Трест № 1 СтройГАЗ» перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения объемно-планировочного решения, что обеспечивает требуемую инсоляцию, вентиляцию и эксплуатацию данного помещения. Перепланировка внутренних самонесущих перегородок допустима и не влияет на несущую способность здания. Монтаж новых перегородок из ГВЛ не создает недопустимых нагрузок на перекрытие. Существующая вентиляция не нарушена [ ... ]
С учетом представленных доказательств, пояснений истицы, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что произведенная истицей перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же, перепланировка выполненная с целью улучшения условий проживания жильцов квартиры [ Номер ], поскольку после её выполнения увеличилась полезная площадь квартиры. При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Варюхиной И.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Нижний Новгород ул. [ Адрес ] в перепланированном состоянии, согласно инвентаризационному плану Нижегородского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Автозаводского отделения от 22 июля 2010 года, включающем: демонтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате; прибивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; устройство встроенного шкафа в жилой комнате.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Федеральный судья: Григорьев С.Н.