Дело № 2-4902/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Рогожевой Н.В.
к
администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода,
администрации города Нижнего Новгорода,
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с [ ДД.ММ.ГГГГ ] проживает в квартире по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], квартира находится в муниципальной собственности. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы в суде представляла Астраханкина Е.В..
В судебном заседании представитель истца Астраханкина Е.В., действующая на основании доверенности [ ... ] поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что в связи с утерей ордера на квартиру администрация района не заключает с истицей договор социального найма спорного жилого помещения, что является препятствием к заключению договора приватизации. Другого жилого помещения Рогожева Н.В. не имеет, ранее в приватизации не участвовала, в квартире живет одна, задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не имеет.
Представитель администрации города Нижнего Новгорода и администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода Ситнова М.Н., действующая по доверенностям [ ... ] с иском не согласна.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установлено, что Рогожева Н.В. с [ ДД.ММ.ГГГГ ] проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], лицевой счет на указанную квартиру открыт [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании ордера [ Номер ], выданного [ ДД.ММ.ГГГГ ] (копия лицевого счета-[ ... ]).
По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] не производилась [ ... ]
По данным из реестровой книги Автозаводского районного ОТИ регистрация права собственности по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] не производилась [ ... ]
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.8) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
Квартира [ Номер ] общей площадью 42,3 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 43,0 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., состоит из двух жилых комнат, расположена на 3 этаже пятиэтажного жилого [ Адрес ] года ввода в эксплуатацию по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] (справка о технических характеристиках объекта капитального строительства-[ ... ]).
Поскольку ордер [ Номер ] от 07.01.1972г., на основании которого открыт лицевой счет спорного жилого помещения, утерян, имеются препятствия к заключению договора социального найма жилого помещения, следовательно, истец не имеет возможности представить указанные документы для решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, Рогожева Н.В. проживает в квартире являющейся муниципальной собственностью, в приватизации ранее не участвовала и вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Рогожевой Н.В. на жилое помещение общей площадью 42,3 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 43,0 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина