Дело 2-298
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеселкина О.А. к Сеселкину П.А. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сеселкин О.А. обратился в суд с иском к Сеселкину П.А. о вселении в квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ].
В обосновании своих исковых требований Сеселкин О.А. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником 1/4 доли квартиры по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ]. 3/4 доли указанной квартире принадлежит его брату Сеселкину П.А. В квартире зарегистрированы Сеселкина А.Г., Сеселкин П.А. Ответчик препятствует его вселению в спорную квартиру. За принадлежащую ему собственность он оплачивает налоги. Просит вселить его в спорное жилое помещение по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ]
Истец Сеселкин О.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Сеселкин П.А. с исковыми требованиями согласен частично, пояснил, что истец приходится ему сводным братом по отцу, не оспаривает, что истцу принадлежит 1/4 доля спорного жилого помещения, однако квартира состоит из смежных комнат, совместное проживание с чужим человеком не представляется возможным. Пояснил, что Сеселкину О.А. он не препятствует в пользовании квартирой, ключе у него истец не просил.
Третье лицо Сеселкина А.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
С учетом мнения сторон, суд счел возможным дело рассмотреть при данной явке.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, полагает исковые требования Сеселкина О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений ….
В ходе судебного разбирательства установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону [ Номер ] истец Селкин О.А. является собственником 1/4 доли квартиры по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности [ ... ]. 3/4 доли указанной квартире принадлежит его брату Сеселкину П.А., который зарегистрирован в спорном жилом помещении с его матерью Сеселкиной А.Г., указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении [ ... ] распоряжением администрации Автозаводского района [ ... ] копией лицевого счета [ ... ] выпиской из домовой книги [ ... ] Первоначально спорная квартира на основании ордера была предоставлена Сеселкиной Н.А. на семью состоящую из сына Сеселкина А.П. и дочери Сеселкиной Т.П. [ ... ]
Из объяснений сторон следует, что ответчик препятствует в вселении Сеселкину О.А. в спорную квартиру.
Согласно справки ИФНС России по Автозаводскому району г. Н.Новгорода [ ... ] Сеселкин О.А. не имеет задолженности по уплате налогов в соответствии с нормами законодательства РФ.
Рассматривая требование истца Сеселкина О.А. о вселении в спорное жилое помещение, суд считает, что оно законно и обосновано, истец, как участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Однако, в судебном заседании с достоверностью установлено, что другой сособственник спорной квартиры ответчик Сеселкин П.А. препятствует истцу по вселению в квартиру. Довод ответчика о том, что квартира состоит из смежных комнат, совместное проживание с незнакомым человеком не представляется возможным, суд не может расценивать как основание для отказа в иске о вселении и лишения Сеселкина О.А. права пользования жилым помещением, в котором у него имеется доля в праве общей долевой собственности. Кроме того, установлено, что истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ему собственностью, что подтверждается нотариально заверенными заявлением и свидетельством о продаже 1/4 доли спорной квартиры [ ... ]
В связи с изложенным, суд считает, что требование истца о вселении подлежит удовлетворению, поскольку его права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности, а так же доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Сеселкина О.А. в квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.