Дело № 2- 142/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой Е.Г., с участием адвоката Курашвили Г.О., при секретаре судебного заседания Кабиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина А., Еремина А. к Администрации г. Н. Новгорода, Еремину А. В. о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
и по встречному иску Еремина А. В. к Еремину А., Еремину А. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла их мать – [ ФИО 1 ], которой на праве собственности принадлежал земельный участок [ Номер ] площадью 726 кв.м. (по кадастровому паспорту 605 кв.м.) по [ ... ] – улице [ ... ] в [ ... ] районе г. Н. Новгорода. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок умершей не производилась. После смерти матери они и ответчик Еремин А.В. приняли наследство по завещанию матери по [ ... ] общей долевой собственности на квартиру по адресу: [ Адрес ]. Спорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел, так как прав собственности на него как недвижимую вещь не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. Просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ ФИО 1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ], земельный участок [ Номер ] (номер строительный), площадью 605 кв.м., кадастровый номер [ Номер ] по [ ... ] – улице [ ... ] в [ ... ] районе г. Н. Новгорода; признать за каждым из них право собственности по [ ... ] доли в праве общей долевой собственности на земельный участок [ Номер ] (номер строительный), площадью 605 кв.м., кадастровый номер [ Номер ] по переулку [ ... ] – улице [ ... ] в [ ... ] районе г. Н. Новгорода, в порядке наследования к имуществу умершей матери [ ФИО 1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ].
Ответчик Еремин А.В. обратился в суд с встречным иском, в котором просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ ФИО 1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ], земельный участок [ Номер ] (номер строительный), площадью 605 кв.м., кадастровый номер [ Номер ] по [ ... ] – улице [ ... ] в [ ... ] районе г. Н. Новгорода; признать за ним право собственности на [ ... ] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок [ Номер ] (номер строительный), площадью 605 кв.м., кадастровый номер [ Номер ] по [ ... ] – улице [ ... ] в [ ... ] районе г. Н. Новгорода, в порядке наследования к имуществу умершей матери [ ФИО 1 ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].
Определением от [ ДД.ММ.ГГГГ ] произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, на надлежащего – Администрацию г. Н. Новгорода [ ... ].
Истцы – Еремин А., Еремин А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ].
Представитель истцов – Курашвили Г.О., действующий на основании доверенностей и ордера, поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска не возражал.
Ответчик - представитель Администрации города Н.Новгорода Прямова Л.И., действующая на основании доверенности, с предъявленными требованиями не согласна. Свою позицию изложила в письменном отзыве [ ... ].
Ответчик – Еремин А.В. в судебное заседание не явился, о явке судом извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ].
Суд, с учетом мнения представителей истцов и ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 ГК РФ: «Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие».
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 47 ЗК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1 (в ред. от 24.12.1993), действовавшего на тот момент, землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являются платными.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла мать Еремина А., Еремина А., Еремина А.В. – [ ФИО 1 ], что подтверждается копиями свидетельств о смерти, рождении [ ... ].
Установлено, что 29 февраля 2009 года на наследуемое имущество – квартиру по адресу: [ Адрес ], были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в [ ... ] доле на каждого – Еремина А., Еремина А., Еремина А.В. [ ... ]. Право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано сторонами в установленном законом порядке [ ... ].
Установлено, что на основании распоряжения Главы администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода от 07 апреля 1995 года [ Номер ] Ереминой Н.А. был предоставлен в собственность по нормативной цене под строительство индивидуального жилого дома земельный участок [ Номер ] площадью 726 кв.м. в соответствии с проектом застройки индивидуальными жилыми домами по [ ... ] – ул. [ ... ] в [ ... ] районе [ ... ]. Из содержания данного распоряжения следует, что право собственности у [ ФИО 1 ] возникает только после оплаты стоимости данного земельного участка. Однако доказательств того, что умершая [ ФИО 1 ] производила оплату данного земельного участка, истцы суду не представили. Кроме этого, установлено, что в администрации Автозаводского района документов, подтверждающих оплату [ ФИО 1 ] указанного земельного участка по нормативной цене, не имеется [ ... ]. Также не представлено суду доказательств, что за данный земельный участок оплачивался земельный налог.
Согласно кадастровому паспорту, указанный земельный участок в действительности имеет площадь 605 кв.м. [ ... ]), а не 726 кв. м. как указано в распоряжении.
Кроме того, договора на возведение индивидуального жилого дома, во исполнения п. 4 распоряжения от 07 апреля 1995 года [ Номер ], умершая [ ФИО 1 ] с администрацией Автозаводского района г.Н.Новгорода не заключала. Жилой дом на данном земельном участке не выстроен, что сторонами по делу не оспаривалось.
Также в судебном заседании установлено, что данный земельный участок не использовался умершей, так как согласно п. 5 распоряжения Администрации приступить к использованию земельного участка [ ФИО 1 ] могла только после установления границ земельного участка в натуре /на местности/, выдачи свидетельства о праве собственности на землю и составления договора на возведения индивидуального жилого дома, что ей сделано не было.
Представленный протокол согласования границ земельного участка суд не может принять во внимание, так как он подписан только одним владельцем смежного землепользования - участок [ Номер ], с другими же владельцами он согласован не был (участки [ Номер ],[ Номер ],[ Номер ]), а также не утвержден уполномоченным администрацией района и не имеется печати.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что данный земельный участок не может являться наследственным имуществом и заявленные исковые требования, а также встречный иск, истцов не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Еремина А., Еремина А. к Администрации г. Н. Новгорода, Еремину А. В. о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, - отказать.
В удовлетворении встречного иска Еремина А. В. к Еремину А., Еремину А. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.Г. Зайцева