Дело № 2-424/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ВИНОГРАДОВОЙ И. С.
к
ЧЕЗАРРИ А. В.,
УФМС России по Нижегородской области
о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Чезарри А.В., УФМС России по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетний сын [ ФИО 1 ] являются собственниками (в равных долях) жилого помещения (квартиры) общей площадью 39,13 кв. м, расположенной по адресу: [ Адрес ]. В период приобретения указанного недвижимого имущества истица в браке не состояла. В период с 2003г. по март 2009г. она находилась в гражданском браке с Чезарри А.В. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала его в указанной квартире по месту жительства. С марта 2009г. отношения с ответчиком прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, на протяжении 1,7 лет ответчик в нем не проживает, обязанности, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не исполняет, коммунальные услуги не оплачивал, перестал быть членом семьи. Согласно справке лицевого счета ООО «Жилсервис [ Номер ]» за [ Номер ] от 17.12.2010г. в настоящее время по адресу: [ Адрес ] ответчик остается зарегистрированным. Поскольку между ней и ответчиком - ее бывшим гражданским мужем - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением- принадлежащей ей на праве собственности указанной квартирой по адресу: [ Адрес ] - за ответчиком не сохраняется. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Чезарри А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ] обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указала, что ответчик являлся ее гражданским мужем, проживал в спорной квартире совместно в период с 2005 года по 2009 год, в которой был зарегистрирован для совместного проживания. С марта 2009 года отношения между ними прекращены, ответчик выехал из квартиры, оплату коммунальных платежей не производит. Истица членом своей семьи ответчика никогда не считала.
Ответчик Чезарри А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по имеющемуся в деле адресу. Однако судебная повестка вернулась за истечением срока хранения [ ... ].
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом [ ... ], просят рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ].
Суд, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ:
«Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 35 ЖК РФ, «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] г.Н.Новгорода. Установлено, что истица Виноградова И. С. и ее несовершеннолетний сын [ ФИО 1 ] являются собственниками спорного жилого помещения, доля в праве каждого составляет 1/2 ([ ... ]- копии свидетельств о государственной регистрации права). Установлено, что в данном жилом помещении на регистрационном учете помимо собственников состоит ответчик Чезарри А. В., данный факт подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Из пояснений истицы установлено, что ответчик в спорной квартире проживал в период с 2005 по 2009 год. В 2009 году истица зарегистрировала Чезарри А.В. в спорной квартире, однако впоследствии их отношения прекратились и он выехал из квартиры, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика.
Ответчик в опровержение вышеуказанных обстоятельств не представил никаких доказательств, своим правом, предусмотренным ст.56 ГПК РФ, не воспользовался.
Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Чезарри А.В. после регистрации в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в спорной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, постоянно проживает по другому месту жительства. Поэтому, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Суд принимает во внимание, то обстоятельство, что истица Виноградова И.С. никогда не признавала право пользования спорным жилым помещением за Чезарри А.В.
То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для признания за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Виноградовой И.С. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Виноградовой И. С. - удовлетворить.
Признать Чезарри А. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Чезарри А. В. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья: Е.В.Есырева