Дело № 2-348/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Малышева А.Н.
к
Администрации города Н. Новгорода,
УФМС России по Нижегородской области
о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] комната [ Номер ], постановке на регистрационный учёт.
В обосновании заявленных требований указал, что ему на основании ордера [ Номер ] от 30 октября 1996 года ОАО «ГАЗ» было выделено койко-место в комнате по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], комната [ Номер ] (по новому 70). С 2007 года переведен в комнату 91 (по новому 110). Ранее дом находился в ведении ОАО «ГАЗ» и использовался в качестве общежития. В 2001 году дом был передан в муниципальную собственность г.Н.Новгорода. В жилом помещении проживает один, другого жилого помещения для проживания не имеет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно.
Истец Малышев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что комната [ Номер ] является его единственным жильем, он в комнате постоянно проживает с 2007 года, с момента вселения никуда из комнаты на другое постоянное место жительства не выезжал. Коммунальные услуги оплачивает, долгов не имеет. Ранее в приватизации не участвовал. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Н. Новгорода Карпова О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что администрация г.Н.Новгорода право пользование истца жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], ком. 110 не оспаривает, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика- УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» № 5242-1 «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».
В судебном заседании установлено, что на основании ордера №744 от 31.10.96 года Малышеву А.Н. предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] [ ... ] Согласно выписки из домовой книги на д.[ Номер ] по [ Адрес ] Малышев А.Н. проживает и зарегистрирован на койко- месте [ ... ]
Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода [ Номер ] от 28 декабря 2000 года и перечня зданий и имущества общежитий, находящихся на балансе ОАО «ГАЗ», принимаемых в муниципальную собственность г.Н.Новгорода, дом [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода был передан в состав муниципальной собственности г.Н.Новгорода.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, со дня введения в действие этого Закона жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгорода, [ Адрес ] утратил статус общежития в силу закона, а режим проживания на условиях «койко-места» прекращен.
Установлено, что истец Малышев А.Н. обратился в УФМС по Нижегородскому району Автозаводского района г.Н.Новгорода с заявлением о регистрации в комнате [ Номер ] в доме [ Номер ] по [ Адрес ]. В ответ на данное заявление УФМС России по Нижегородской области в Автозаводском районе составило письмо №МС1/М-7 от 23 сентября 2010 года, в котором сообщило следующее: в соответствии с п.17 Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Приказом ФМС России №208 от 20.09.2007 года, истец должен предоставить паспортистке жилищной организации полный пакет документов на право занятия данной комнаты, включая ордер либо договор социального найма жилого помещения. В ходе проверки по заявлению установлено, что по ордеру №744 от 31.10.1996г. Малышеву А.Н. предоставлялась жилая площадь в общежитии по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ] без указания номера комнаты. Регистрацию по данному адресу истец имеет с 05.11.1996 года. В связи с вышеизложенным, рекомендуют ему обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением в комнате [ Номер ] по вышеуказанному адресу [ ... ]
В судебном заседании установлено, что с момента вселения в спорную комнату истец пользуется ею, несет бремя содержания и производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету и квитанциями об оплате коммунальных услуг, из которых видно, что истец проживает в комнате [ Номер ] [ ... ] Данный факт не оспаривается Администрацией и подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей [ ФИО 1] и [ ФИО 2], подтвердивших факт проживания истца с 2007 года в комнате 110 в доме [ Номер ] по [ Адрес ]. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела.
Таким образом, ввиду утраты у дома статуса общежития и с учетом требований ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» о применении к жилым помещениям, переданным в ведение органов местного самоуправления, правового режима, установленного для помещений, занимаемых на основании договора социального найма, истец Малышев А.Н. приобрел право пользования комнатой [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул.Дьяконова г.Н.Новгорода на условиях договора социального найма, следовательно, должен быть поставлен на регистрационный учет по данному адресу. Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышева А.Н. удовлетворить.
Признать за Малышевым А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижний Новгород, [ Адрес ] комната [ Номер ].
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области поставить Малышева А.Н. на регистрационный учет по адресу: г.Нижний Новгород, [ Адрес ] комната [ Номер ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.