Дело № 2-451/11г. [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГОРБЕНКО Л. Е.
к
ГОРБЕНКО В. К.,
МАМАЕВУ А. Н.
о выселении
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении. Указал, что решением [ ... ] районного суда по гражданскому делу №2-1548 от [ ДД.ММ.ГГГГ ] по иску Горбенко Л.Е. к Горбенко В.К. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении, по встречному иску Горбенко В.К. к Горбенко Л.Е. об определении порядка пользования жилым помещением был определен порядок пользования жилым помещением (квартира) по адресу: [ Адрес ] следующим образом: в пользование Горбенко Л.Е. выделена жилая комната площадью 28,7 кв.м.; в пользование Горбенко В.К. выделены жилые комнаты площадью 17,9 и 11,9 кв.м. На сегодняшний день ответчик Горбенко В.К., не проживает в выделенных ей комнатах, а использует их не по назначению, а именно там проживает посторонний человек. Законных оснований (договор аренды, найма, регистрации по месту жительства или пребывания) для проживания его в квартире не имеется. По данному факту истец обратился с заявлением к участковому уполномоченному участка [ Номер ], который вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В этом постановлении указано, что проживающий в квартире человек является племянником его супруги [ ФИО 1 ], что, как он полагает, не соответствует действительности, так как за многие годы совместного проживания с супругой в браке о наличии у нее племянника, он не знал. Тем более, что при его попытках поговорить с этим человеком он называется другим именем. В связи с этим, он обратился к мировому судье судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г.Н.Новгорода с иском об изменении порядка пользования спорной квартирой по адресу: [ Адрес ]. Однако в иске ему было отказано. Ввиду изложенного, он полагает, что вселение «квартиранта» носит неправомерный характер, так как собственник ? доли в праве на квартиру, Горбенко В.К. вселила квартиранта без его согласия, как сособственника.
Просит выселить [ ФИО 1 ] из квартиры по адресу: [ Адрес ]; взыскать с Горбенко В.К. в его пользу госпошлину в сумме 200 рублей.
Истец Горбенко Л.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие [ ... ].
В судебном заседании представитель истца- Хорошавин А.Б., действующий на основании доверенности [ ... ], поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица Горбенко В.К. незаконно вселила ответчика [ ФИО 1 ] в спорную квартиру без согласия второго собственника квартиры- Горбенко Л.Е.. [ ФИО 1 ] проживает в тех жилых помещениях, которые решением [ ... ] районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] были определены в пользование Горбенко В.К., однако данный гражданин не является членом ее семьи.
Ответчица Горбенко В.К. с иском не согласна, пояснила, что ей принадлежит [ ... ] доля в праве на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ]. Ответчик [ ФИО 1 ] является зятем ее двоюродной сестры. Он проживает по спорному адресу без регистрации. Его проживание в квартире необходимо ей в связи с тем, что Горбенко Л.Е. в его присутствии не препятствует ей в пользовании жилым помещением.
Ответчик Мамаев А. Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом [ ... ]. О причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика [ ФИО 1 ]
Заслушав пояснения представителя истца и ответчицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что сторонам Горбенко Л. Е. и Горбенко В. К. на праве общей долевой собственности, доля в праве составляет [ ... ], принадлежит жилое помещение общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 58,5 кв.м. по адресу: [ Адрес ]. Решением [ ... ] районного суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] определен порядок пользования данной квартирой, в пользование Горбенко Л.Е. выделена жилая комната площадью 28,7 кв.м., в пользование Горбенко В.К. выделены две комнаты площадью 17,9 кв.м. и 11,9 кв.м.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля [ Свидетель ] пояснил, что является знакомым истца. Несколько раз он был в квартире Горбенко Л.Е. и видел незнакомого молодого человека. У него сложилось впечатление, что данный гражданин проживает в квартире.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании нашел факт вселения и проживания [ ФИО 1 ] в спорной квартире, что не отрицала в судебном заседании ответчица Горбенко В.К., подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] и решением мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], которым установлено, что по адресу: [ Адрес ] проживает [ ФИО 1 ]. [ ФИО 1 ] членом семьи Горбенко В.К. не является.
Установлено, что [ ФИО 1 ] вселился в квартиру, в нарушение ст.247 ГК РФ не получив на это согласие сособственника Горбенко Л.Е., на регистрационном учете по спорному адресу не состоит, в связи с чем, подлежит выселению из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.Н.Новгорода.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с [ ФИО 1 ] в пользу Горбенко Л.Е. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Мамаева А. Н. из квартиры по адресу: [ Адрес ].
Взыскать с Мамаева А. Н. в пользу Горбенко Л. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
судья: Е. М. Гаранина