Решение по иску о вселении

Дело № 2-355

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

РУССУ М. А.

к

ГОРДЕЕВУ Е. А.

о вселении

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, указывая, что 21.09.2010 г. ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на [ Номер ] долю общей долевой собственности в кв. [ Номер ] по ул. [ ... ] д. [ Номер ] г. Нижнего Новгорода. Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 55,3 кв. м. Право собственности ею получено на основании свидетельства о праве наследования по завещанию после умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] её матери [ ФИО 1 ] На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.02.2006 г. сособственниками в спорном жилье по [ Номер ] доли в праве являются её родной брат Гордеев Е.А. и его сын [ ФИО 2 ]. Последние годы она проживала в спорной квартире с матерью и своим несовершеннолетним сыном. После похорон матери ответчик предложил ей забрать её вещи и выгнал её из квартиры, мотивируя это тем, что она не зарегистрирована в квартире и не имеет никаких юридических прав на квартиру, при этом сменил замки. Добровольно решить вопрос о её вселении в кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Нижнего Новгорода ответчик отказывается. Просит вселить её в кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Нижнего Новгорода; обязать ответчика предоставить комплект ключей от квартиры и не чинить препятствия в праве собственности.

Заочным решением [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] исковые требования Руссу М.А. удовлетворены. Руссу М.А. вселена в кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по ул. [ ... ] [ ... ] района г. Нижнего Новгорода. Обязать Гордеева Е.А. передать Руссу М.А. комплект ключей от кв. [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ ... ] [ ... ] района г. Нижнего Новгорода и не чинить препятствия в праве собственности. Взыскан с Гордеева Е.А. в пользу Руссу М.А. возврат государственной пошлины в сумме 200 руб.

Определением [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] заочное решение [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] отменено.

Истица в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление [ ... ].

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы по представленным материалам дела.

Представитель истицы Макарова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истицы Макаровой Н.В. по представленным материалам дела.

Представитель истицы Хорошавин А.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что Руссу М.А. является собственником [ ... ] доли квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Гордеев Е.А. является её братом. Пояснил, что наследство Руссу М.А. получила после смерти матери [ ФИО 1 ]

Ответчик Гордеев Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласен. В судебном заседании пояснил, что Руссу М.А. является его родной сестрой. Спорная квартира была приватизирована незаконно. В настоящее время он подал исковое заявление о признании договора приватизации недействительным. Пояснил, что при оформлении договора приватизации были нарушены права его сына Никиты. Пояснил, что в настоящее время он пользуется спорным жилым помещением, ключи от квартиры имеет только он. Пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, оплачивает коммунальные услуги. Пояснил, что ключи от квартиры он сестре не дает, т.к. та вывозит из квартиры вещи.

Заслушав представителя истицы, ответчика, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: « Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В судебном заседании установлено, что собственниками кв. [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Нижнего Новгорода являются Руссу М.А., Гордеев Е.А. и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Руссу М.А. является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию [ ... ]. Гордеев Е.А. и его несовершеннолетний сын [ ФИО 2 ] являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ]. Доля в праве собственности Руссу М.А. – [ ... ], доля в праве собственности Гордеева Е.А. и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения – по [ ... ] у каждого. Право собственности Руссу М.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]. Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 39,7 кв. м., расположенную по адресу: [ Адрес ].

Рассмотрев иск Руссу М.А. о вселении, суд находит эти требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы сумма уплаченной государственной пошлины.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Руссу М. А. – удовлетворить.

Вселить Руссу М. А. в квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] [ ... ] района г. Нижнего Новгорода.

Обязать Гордеева Е. А. передать Руссу М. А. комплект ключей от квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] [ ... ] района г. Нижнего Новгорода и не чинить препятствия в праве собственности.

Взыскать с Гордеева Е. А. в пользу Руссу М. А. возврат государственной пошлины в сумме 200 ( двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.

судья: Григорьев С.Н.