Дело № 2-507
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугрова Э.Н. к Харину С.И., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указал, что на основании договора продажи квартиры от 15 января 2010 года, он имеет в собственности жилое помещение расположенное по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ], о чем получено свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире на момент составления договора на регистрационном учете по месту жительства состоял Харин С.И., которые, в соответствии с п. 4 договора продажи квартиры, обязан был сняться с регистрационного учета до [ ДД.ММ.ГГГГ ] Однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Ответчик, членом его семьи не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Считает, что его права как собственника, действиями ответчика нарушены. Просит признать Харина С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ]. Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Харин С.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Бугров Э.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Харин С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства [ ... ]
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их отсутствие [ ... ]
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке, в отсутствие ответчика Харина С.И. в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи квартиры от 15 января 2010 года [ ... ] Бугров Э.Н. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]
Согласно копии лицевого счета [ ... ] в указанной квартире состоит на регистрационном учете Харин С.И.
Из объяснений истца следует, что, в соответствии с п. 4 договора продажи квартиры, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета до 15 января 2010 г. Однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Ответчик, членом его семьи не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Считает, что его права как собственника, действиями ответчика нарушены.
Установлено, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен посредством договора продажи, наличия спора по данному договору в судебном заседании не установлено.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик Харин С.И., членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, произвел отчуждение, принадлежащей ему собственности, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В связи с этим суд считает, что у Харина С.И. права пользования спорным жилым помещением прекращено, в силу принятых на себя обязательств, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
В соответствии с п. 3.1 п.п.е Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Бугрова Э.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку его права как собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Харина С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Харина С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ].
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
судья: Кулаева Е.В.