Дело № 2-399/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ШУБИНОЙ О. В.
к
БЫЧКОВОЙ С. А.,
УФМС России по Нижегородской области
о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шубина О.В. обратилась в суд с иском к Бычковой С.А., УФМС России по Нижегородской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], на основании договора дарения от 19 апреля 2010 года, свидетельство о государственной регистрации права собственности [ Номер ], от 21 мая 2010 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Вышеуказанная квартира принадлежала ее брату [ ФИО 1 ], на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию реестровый [ Номер ] от 02 марта 2000 года, удостоверенного нотариусом города Н.Новгорода [ ФИО 2 ] [ ФИО 1 ] в данной квартире прописан с 31.03.1999 года, в соответствии с данными выписки из лицевого счета [ Номер ], выданной Жилсервисом [ Номер ]. 08.12.2000 г. в данной квартире [ ФИО 1 ] прописал жену Бычкову С. А., с которой находился в законном браке с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] году брак между [ ФИО 1 ] и Бычковой С. А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ], о чем [ ДД.ММ.ГГГГ ] составлена запись акта о расторжении брака [ Номер ], и выдано Свидетельство о расторжении брака Отделом ЗАГСа Автозаводского района г. Н.Новгорода, серия [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. С момента расторжения брака Бычкова С. А. из квартиры по адресу: [ Адрес ], выехала, все личные вещи забрала и по настоящий день в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. [ ФИО 1 ], контактов с ней не имеет. На данный момент Бычкова С.А. не снята с регистрационного учета, место проживания Бычковой С. А. не известно. Таким образом, являясь собственником квартиры, истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Ответчица не несет расходы за пользование коммунальных услуг и не несет расходы за жилое помещение. Шубина О.В. несет расходы на содержание жилого помещения, кроме того, она оплачивает регулярно за жилье и коммунальные услуги.
Просит признать Бычкову С. А. прекратившей право пользования квартирой по адресу: [ Адрес ] обязать УФМС РФ по Нижегородской области в Автозаводском районе снять ее с регистрационного учета.
Истица Шубина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом [ ... ]. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя [ ... ].
В судебном заседании представитель истицы - Латышева О.В., действующая на основании доверенности [ ... ], поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Шубина О.В. является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 19 апреля 2010 года. Ранее собственником данной квартиры являлся ее брат - [ ФИО 1 ] В 2000 году в квартиру была зарегистрирована его супруга Бычкова С.А., с которой в [ ДД.ММ.ГГГГ ] брак был прекращен. С этого времени ответчица выехала из спорной квартиры, вывезла вещи, оплату коммунальных платежей не производит.
Ответчица Бычкова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по имеющемуся в деле адресу. Однако судебная повестка вернулась за истечением срока хранения [ ... ].
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом [ ... ], просят рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ].
Суд, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ:
«Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] г.Н.Новгорода. Установлено, что истица Шубина О. В., на основании договора дарения квартиры от 19 апреля 2010 года является собственником спорного жилого помещения ([ Номер ]- копия свидетельства о государственной регистрации права, [ ... ]- копия договора дарения квартиры). Установлено, что в данном жилом помещении на регистрационном учете помимо собственника состоят ее брат [ ФИО 1 ], его бывшая супруга Бычкова С. А. и их сын [ ФИО 3 ], что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Установлено, что ответчица Бычкова С.А. была зарегистрирована по спорному адресу в 2000 году в качестве супруги прежнего собственника жилого помещения - [ ФИО 1 ] Однако с 2004 года, в связи с прекращением брачных отношений с [ ФИО 1 ] ([ Номер ] - копия свидетельства о расторжении брака), выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу, что подтверждается представленными квитанциями об оплате [ ... ].
Ответчица в опровержение вышеуказанных обстоятельств не представила никаких доказательств, своим правом, предусмотренным ст.56 ГПК РФ, не воспользовалась.
Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица Бычкова С.А. длительное время в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, постоянно проживает по другому месту жительства. Поэтому, суд приходит к выводу, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Суд принимает во внимание, то обстоятельство, что истица Шубина О.В. никогда не признавала право пользования спорным жилым помещением за Бычковой С.А.
То обстоятельство, что ответчица состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для признания за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Шубиной О.В. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шубиной О. В. - удовлетворить.
Признать Бычкову С. А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Бычкову С. А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья: Е.В.Есырева