Дело № 2-624
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилина С.П. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обосновании своего иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей, перенос дверного проема в перегородке между жилыми комнатами, перенос мойки в кухне. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Данилин С.П. в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Третьякова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями не согласна [ ... ]
С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что Данилин С.П. имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Нижний Новгород, [ Адрес ] что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ] состоит на регистрационном учете по данному адресу [ ... ]
Согласно технического паспорта жилого помещения [ ... ] выписки из инвентаризационного плана [ ... ] выполненная перепланировка по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] соответствует нормам СниП и включает в себя: демонтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей, перенос дверного проема в перегородке между жилыми комнатами, перенос мойки в кухне.
Данная перепланировка согласовано с жилищно - эксплуатационной организацией ООО «Наш Дом» [ ... ]
Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал в результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» [ ... ]
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] в доме [ Номер ] по [ Адрес ] г. Н. Новгорода произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей, перенос дверного проема в перегородке между жилыми комнатами, перенос мойки в кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.