Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ [ Номер ] к Ратову А.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с Ратова А.В. задолженности за жилплощадь и коммунальные услуги в размере 57135,42 руб., пени в размере 6053,94 руб., судебные расходы в размере 400 руб., расходы на представителя 1150 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2095,70 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником трехкомнатной квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода, проживает в данной квартире, пользуется услугами, предоставленными ТСЖ [ Номер ], однако оплату за жилплощадь и коммунальные услуги не производит с января 2008 года, несмотря на неоднократные предупреждения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель ТСЖ 211 – Балашова В.А., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск признал частично, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме [ ... ].
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме…
В ходе судебного заседания установлено, что ТСЖ [ Номер ] осуществляет управление и обслуживание квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который несвоевременно и не в полном объеме оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, общая сумма задолженности с января 2008 года составила 57135, 42 руб., кроме этого из-за просрочки в оплате ЖКУ ответчику начислены пени в размере 16053,94руб.
Данные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, уставом [ ... ], договорами [ ... ], лицевым счетом [ ... ], расчетом задолженности [ ... ]
Проанализировав изложенное, суд находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, с учетом ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить сумму неустойки до 2 500 руб., поскольку заявленная в иске сумма явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ [ Номер ] госпошлину размере 2 095,70 руб. уплаченную при подаче иска.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, с Ратова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 1150 рублей, а также судебные расходы в размере 400 руб. [ ... ].
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ратова А.В. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] (ТСЖ [ Номер ]) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57135 руб. 42 коп., пени в размере 2500 рублей, судебные расходы в сумме 400 руб., расходы на представителя – 1150 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2095 руб. 70 коп., а всего 63281 (шестьдесят три тысячи двести восемьдесят один ) рубль 94 копейки.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Т.А.Данилова