Дело № 2-346/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Большакова М.М.
к
Большакову П.М.
о признании прекратившим право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ]. В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Большаков М.М., жена [ ФИО 1 ], сын Большаков П.М., дочь Синева Т.М., внуки [ ФИО 2 ] и [ ФИО 3 ].
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что 22.05.2001г. Большаков П.М. выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, и с указанного времени в квартире не проживает. 18.07.2007г. сын вновь был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако прописка имела формальный характер, т.к. в квартире он проживать не стал. Вещей ответчика в квартире нет, жилищно- коммунальные услуги он не оплачивает, в содержании жилья участия не принимает, членом семьи нанимателя не является. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в квартире лица нарушает его права, а также права членов его семьи. Просит признать Большакова П.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]; обязать УФМС России по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Большаков М.М. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, пояснил, что сын не проживает совместно с ними с момента окончания школы. В 2001г. Большаков П.М. выехал в [ Адрес ] и снялся с регистрационного учета в спорной квартире. Они с женой дали ему денег на приобретение жилья, но он этого не сделал. В 2003г. вернулся из [ Адрес ] без денег. Сначала зарегистрировался у сожительницы в [ ... ] районе, впоследствии его выписали оттуда. В 2007г. они были вынуждены прописать его к себе, но фактически сын в квартиру не вселялся, женился, и стал проживать у жены в [ ... ] районе. В настоящее время ответчик живет в [ Адрес ], вещей его в квартире нет, за квартиру не платит. Они с женой приобрели для сына жилой дом в [ ... ] районе Нижегородской области.
Ответчик Большаков П.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом [ ... ]. Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ].
Третье лицо [ ФИО 1 ] поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик ее сын, в спорной квартире не проживает более 10 лет, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением. Вместе с мужем они приобрели на имя сына жилой дом в [ Адрес ], в дом проведена вода и газ, спорную квартиру намерены оставить дочери с внуками.
Третье лицо Синева Т.М. иск поддерживает, пояснила, что брат Большаков П.М. с [ ДД.ММ.ГГГГ ] лет не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья участия не принимает, в настоящее время живет на севере, родители приобрели на его имя жилой дом.
Заслушав пояснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ]. Квартира предоставлена Большакову М.М. на семью из 4 человек на основании ордера [ Номер ] от 11.01.1980г. [ ... ]. В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Большаков М.М., жена [ ФИО 1 ], сын Большаков П.М., дочь Синева Т.М., внуки [ ФИО 2 ] и [ ФИО 3 ] (копия лицевого счета-[ ... ]).
На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от [ ДД.ММ.ГГГГ ], Большакову П.М. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 51,90 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ] (свидетельство о государственной регистрации права-[ ... ]).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля [ Свидетель 1 ] пояснила, что с [ ФИО 1 ] дружат семьями. В 2001г. Павел уехал с женой в [ Адрес ] и с этого времени в квартире родителей не проживает, за квартиру не платит, его вещей в квартире нет, родители купили ему дом.
Свидетель [ Свидетель 2 ] пояснила, что дружит с [ ФИО 1 ] и часто бывает у нее в гостях. Павел не живет с родителями очень давно, за квартиру не платит, в настоящее время живет на севере. Родители давали сыну деньги на приобретение жилья в [ Адрес ], но он деньги потратил и не купил жилье.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Большаков П.М. добровольно прекратил проживать в спорном жилом помещении, выехал, забрав свои личные вещи, обязательств, вытекающих из договора найма, не выполняет, имеет в собственности жилой дом по адресу: [ Адрес ], следовательно, ответчик право на спорное жилое помещение не сохранил и подлежит снятию с регистрационного учета.
Большаков П.М. утратил связь со спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении договора найма этого жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования этим жилым помещением. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу. По смыслу ст.71 ЖК РФ, за ответчиком не сохраняется право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Большакова П.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Большакова П.М. по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Е.М. Гаранина