Дело № 2-774/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «[ "Н" ]» о признании незаконным бездействия по удалению снега,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным бездействия по удалению снега, указав, что проведенным прокуратурой Автозаводского района обследованием жилых домов установлено наличие сосулек и наледей на кровле дома [ Номер ] ул. [ ... ] г. Н.Новгорода. Вместе с тем, в ходе проверки [ ДД.ММ.ГГГГ ] установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО «[ "Н" ]» не обеспечено удаление сосулек и наледей с крыши дома [ Номер ] ул. [ ... ] г. Н.Новгорода, что подтверждается актом обследования от 18.01.2011г., информацией начальника Автозаводского отдела МУ «Административно- техническая инспекция по благоустройству города Нижнего Новгорода» и фотографиями. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирном доме [ Номер ] ул. [ ... ] г. Н.Новгорода, является ООО «[ "Н" ]». Таким образом, ответственными за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «[ "Н" ]». Наличие на крыше жилого дома сосулек и наледи угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Просит обязать ООО «[ "Н" ]» удалить снег, наледь, сосульки с крыши жилого дома [ Номер ] ул. [ ... ] г. Н.Новгорода; в соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить срок для совершения указанных действий.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.
Представитель ООО «[ "Н" ]» Рыжкин Е.А., действующий по доверенности [ ... ], с иском не согласен, пояснил, что ООО «[ "Н" ]» заключены договоры с подрядчиками по удалению наледей с кровли жилых домов, таким образом, наледь и сосульки с крыши домов удаляются своевременно.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.
Установлено, что в ходе проверки исполнения организациями по обслуживанию жилищного фонда требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 18.01.2011г. установлено, что кровля дома [ Номер ] по ул. [ ... ] не очищена от снега и сосулек (акт обследования-[ ... ]), также данный факт подтверждается фотографиями [ ... ]. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирном доме [ Номер ] ул. [ ... ] г. Н.Новгорода является ООО «[ "Н" ]» [ ... ]. Таким образом, ответственным за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «[ "Н" ]».
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора Автозаводского района г. Н. Новгорода, поскольку факт наличия сосулек и наледи на крыше жилого дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н.Новгорода нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Обязанность по удалению наледи и сосулек по мере необходимости управляющей компанией должна быть исполнена. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд назначает срок исполнения решения в десять дней.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Обязать ООО «[ "Н" ]» в десятидневный срок удалить снег, наледь, сосульки с крыши жилого дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: Е.М. Гаранина