Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-832/11

[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре судебного заседания Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации города Нижнего Новгорода

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Н. Новгорода о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности. В обосновании иска указали, что они являются собственниками жилого дома [ Номер ], общей площадью 538 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 566,47 кв.м. по адресу: [ Адрес ] выдела земельного участка в натуре между истцами, в соответствии с принадлежащими им долями и сложившимся порядком пользования земельным участком, истцы обратились в ООО «[ "М" ]», где им был подготовлен план раздела спорного земельного участка. Истцы обратились в Администрацию Автозаводского района с целью выделить и приватизировать земельные участки, однако, в бесплатном предоставлении земельных участков им было отказано. Просят выделить в натуре принадлежащий истцам земельный участок площадью 241,50 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Признать за Суркиным В.А. и Суркиным Н.А. право собственности на земельный участок площадью 241,50 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Прекратить право общей долевой собственности с Захарченко В.М. на земельный участок, расположенный по адресу: [ Адрес ]. Выделить в натуре принадлежащий Захарченко В.М. земельный участок площадью 324,97 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Признать за Захарченко В.М. право собственности на земельный участок общей площадью 324,97 кв.м. по адресу: [ Адрес ]. Прекратить право общей долевой собственности с Суркиным В.А. и Суркиным Н.А. на земельный участок, расположенный по адресу: [ Адрес ].

В судебном заседании истцы уточнили свои исковые требования и в окончательном виде просят выделить в натуре принадлежащий Суркину В.А и Суркину Н.А. земельный участок площадью 241,50 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Выделить в натуре принадлежащий Захарченко В.М. земельный участок, площадью 324,97 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Прекратить право общей долевой собственности Суркина В.А., Суркина Н.А, и Захарченко В.М. на земельный участок, площадью 566,47 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ]. Признать за Суркиным Н.А, и Суркиным В.А. право общей долевой собственности на земельный участок, S2 общей площадью -241,50 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, имеющий следующее описание границ, со смежными землепользователями: от точки 4* до точки 1к - с землями общего пользования: от точки 1к до точки 06 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]), от точки 06 до точки 06 до точки 8 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ]; от точки 8 до точки 4* с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]); от точки 4* до точки к31, от точки к31 до точки к29, от точки к29 до точки к27, от точки к27 до точки к26, от точки к26 до точки к25. от точки к25 до точки к24, от точки к24 до точки 24*, от точки 24*до точки 25, то точки 25 до точки 5*. от точки 5* до точки к5, от точки к5 до точки к4 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ], землепользователь Захарченко В.М. и имеющий следующее описание границ
согласно каталогу границ землепользования и ведомости вычисления площади: от точки 4* до точки к31 -дирекционный угол - 106 16 8, расстояние 3,06 м.; от точки к31 до точки к29 - дирекционный угол - 103 28 53, расстояние 2,0 м, от точки к29 до точки к27 -дирекционный угол - 102 4 22, расстояние 3,85 м.; от точки к27 до точки к26 -дирекционный угол -189 23 3, расстояние 6,26 м.; от точки к26 до точки к25 -дирекционный угол -102 56 1, расстояние 2,16 м.; от точки к25 до точки к24 -дирекционный угол -102 23 30, расстояние 1,33 м.; от точки к24 до точки 24* - дирекционный угол -98 31 45. расстояние 2,13 м.; от точки 24* до точки 25- дирекционный угол - 98 31 37. расстояние 3,0 м.; от точки 25 до точки 5* - дирекционный угол - 192 21 38, расстояние 5.78 м ; отточки 5* до точки к5 - дирекционный угол- 102 21 39, расстояние 7,50 м.; отточки к5 до точки к4 - дирекционный угол 104 57 52, расстояние 3,09 м.; от точки к4 до точки к2 – дирекционный угол -180 3 55, расстояние 0,88 м.; от точки к2 до точки к1 - дирекционный угол - 192 26 20, расстояние 1,69 м.; от точки к1 до точки 1к - дирекционный угол 192 27 8, расстояние 0,13 м.; от точки 1к до точки 7* - дирекционный угол -281 8 55, расстояние 16,85 м.; от точки 7* до точки 06 -
дирекционный угол -281 8 56, расстояние 11,48 м.; от точки 06 до точки 34* - дирекционный угол - 11 54 26, расстояние 6,70 м.; от точки 34* до точки 8 - дирекционный угол -10 50 56, расстояние 3.81 м.; от точки 8 до точки 9 дирекционный угол -10 14 44, расстояние 4,33 м.; от точки 9 до точки 4* дирекционный угол -16 33 35, расстояние 0,52 м. в соответствии с выпиской из технического отчета, подготовленной ООО «[ "М" ]» [ ДД.ММ.ГГГГ ], расположенный по адресу: [ Адрес ]. Признать за Захарченко В.М. право собственности на земельный участок, S1 общей площадью - 324,97 кв.м., категория земли - земли населённых
пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, имеющий следующее описание границ, со смежными землепользователями: от точки к8 до точки к4 -с землями общего пользования: от точки к4 до точки к5, от точки к5 до точки 5*, от точки 5* до точки 25, от точки 25 до точки 24*, от точки 24* до точки к24, от точки к24 до точки к25, от точки к25 до точки к26, от точки к26 до точки к27_; от точки к27 до точки к29 от точки к29 до точки к31, от точки к31 до точки 4*-с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ], землепользователи Суркин Н.А. и Суркин В.А.; от точки 4* до точки 33* - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]); от точки 33* до точки к8 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] и имеющий следующее описание границ, согласно каталогу горниц землепользования и ведомости вычисления площади: от точки к5 до точки 5* -дирекционный угол -282 21 39, расстояние 7,50 м.; от точки 5* до точки 25 -дирекционный угол - 12 21 38 расстояние 5.78 м.; от точки 25 до точки 24* -дирекционный угол -278 31 37 расстояние 3,0 м.; от точки 24* до точки к24 -дирекционный угол -278 31 45, расстояние 2,13 м.; от точки к24 до точки к25 -дирекционный угол -282 23 30, расстояние 1,33 м.; отточки к25 до точки к26 -дирекционный угол -282 56 1, расстояние 2,16 м.; от точки к26 до точки к27 -дирекционный угол -9 23 3, расстояние 6,26 м.; от точки к27 до точки к29- дирекционный угол -282 4 22, расстояние 3,85 м.; от точки к29 до точки к31 - дирекционный угол - 283 28 53, расстояние 2,0 м.; от точки к31 до точки 4* - дирекционный угол - 286 16 8, расстояние 3,06 м.; от точки 4* до точки 032 - дирекционный угол 16 33 40, расстояние 4,40 м.; от точки 032 до точки 33* -дирекционный угол - 16 34 8, расстояние 0,51 м.; от точки 33* до точки 2* - дирекционный угол -106 12 47, расстояние 2,91 м.; от точки 2* до точки 30* - дирекционный угол 104 16 33, расстояние 2,0 м.; от точки 30* до точки 28* - дирекционный угол -97 43 41, расстояние 5,34 м.; от точки 28* до точки к16 - дирекционный угол -102 4 21, расстояние 11,70 м.; от точки к16 до точки к8 -дирекционный угол-106 3 11, расстояние 6,23 м.; отточки к8 до точки к4 - дирекционный угол -192 39 0, расстояние 16,80 м.; от точки к4 до точки к5 - дирекционный угол -1284 57 52, расстояние 3,09 м. в соответствии с выпиской из технического отчета, подготовленной ООО «[ "М" ]» 27 февраля 2010 г., расположенный по адресу: [ Адрес ].

Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, о явке извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С исковыми требования не согласны.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истцов, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Установлено, что Суркину В.А. на праве собственности принадлежит 3/14 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 117,40 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ]. Суркину Н.А. на праве собственности принадлежит 3/14 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 117,40 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ] Захарченко В.М. на праве собственности принадлежит 4/7 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 117,40 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ].

Установлено, что согласно выписки из инвентаризационного дела [ ... ] площадь спорного земельного участка, по адресу: [ Адрес ], по состоянию на 2008 год, составляла 538 кв.м.

В судебном заседании установлено, что между истца сложился определенный порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долей жилого дома.

Установлено, что для раздела земельного участка в натуре, истцы обратились в ООО «[ "М" ]», где им были определены площади земельных участков, при сложившемся между истцами порядке пользовании [ ... ].

В соответствии с техническим отчетом, составленным ООО «[ "М" ]», раздел земельного участка в натуре возможен согласно сложившегося порядка пользования между истцами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, принадлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в натуре принадлежащий Суркину В.А. и Суркину Н.А, земельный участок площадью 241,50 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ].

Выделить в натуре принадлежащий Захарченко В.М. земельный участок, площадью 324,97 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ].

Прекратить право общей долевой собственности Суркина В.А., Суркина Н.А, и Захарченко В.М. на земельный участок, площадью 566,47 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ].

Признать за Суркиным Н.А, и Суркиным В.А. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, S2 общей площадью -241,50 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, имеющий следующее описание границ, со смежными землепользователями: от точки 4* до точки 1к - с землями общего пользования: от точки 1к до точки 06 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]), от точки 06 до точки 06 до точки 8 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ]; от точки 8 до точки 4* с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]); от точки 4* до точки к31, от точки к31 до точки к29, от точки к29 до точки к27, от точки к27 до точки к26, от точки к26 до точки к25. от точки к25 до точки к24, от точки к24 до точки 24*, от точки 24*до точки 25, то точки 25 до точки 5*. от точки 5* до точки к5, от точки к5 до точки к4 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ], землепользователь Захарченко В.М. и имеющий следующее описание границ согласно каталогу границ землепользования и ведомости вычисления площади: от точки 4* до точки к31 -дирекционный угол - 106 16 8, расстояние 3,06 м.; от точки к31 до точки к29 - дирекционный угол - 103 28 53, расстояние 2,0 м, от точки к29 до точки к27 -дирекционный угол - 102 4 22, расстояние 3,85 м.; от точки к27 до точки к26 -дирекционный угол -189 23 3, расстояние 6,26 м.; от точки к26 до точки к25 -дирекционный угол -102 56 1, расстояние 2,16 м.; от точки к25 до точки к24 -дирекционный угол -102 23 30, расстояние 1,33 м.; от точки к24 до точки 24* - дирекционный угол -98 31 45. расстояние 2,13 м.; от точки 24* до точки 25- дирекционный угол - 98 31 37. расстояние 3,0 м.; от точки 25 до точки 5* - дирекционный угол - 192 21 38, расстояние 5.78 м ; отточки 5* до точки к5 - дирекционный угол- 102 21 39, расстояние 7,50 м.; отточки к5 до точки к4 - дирекционный угол 104 57 52, расстояние 3,09 м.; от точки к4 до точки к2 – дирекционный угол -180 3 55, расстояние 0,88 м.; от точки к2 до точки к1 - дирекционный угол - 192 26 20, расстояние 1,69 м.; от точки к1 до точки 1к - дирекционный угол 192 27 8, расстояние 0,13 м.; от точки 1к до точки 7* - дирекционный угол -281 8 55, расстояние 16,85 м.; от точки 7* до точки 06 -
дирекционный угол -281 8 56, расстояние 11,48 м.; от точки 06 до точки 34* - дирекционный угол - 11 54 26, расстояние 6,70 м.; от точки 34* до точки 8 - дирекционный угол -10 50 56, расстояние 3.81 м.; от точки 8 до точки 9 дирекционный угол -10 14 44, расстояние 4,33 м.; от точки 9 до точки 4* дирекционный угол -16 33 35, расстояние 0,52 м. в соответствии с выпиской из технического отчета, подготовленной ООО «[ "М" ]» [ ДД.ММ.ГГГГ ], расположенный по адресу: [ Адрес ].

Признать за Захарченко В.М. право собственности на земельный участок, S1 общей площадью - 324,97 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, имеющий следующее описание границ, со смежными землепользователями: от точки к8 до точки к4 -с землями общего пользования: от точки к4 до точки к5, от точки к5 до точки 5*, от точки 5* до точки 25, от точки 25 до точки 24*, от точки 24* до точки к24, от точки к24 до точки к25, от точки к25 до точки к26, от точки к26 до точки к27_; от точки к27 до точки к29 от точки к29 до точки к31, от точки к31 до точки 4* - с
землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ], землепользователи Суркин Н.А, и Суркин В.А.; от точки 4* до точки 33* - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] (кадастровый номер [ Номер ]); от точки 33* до точки к8 - с землями дома [ Номер ] по ул. [ ... ] и имеющий следующее описание границ, согласно каталогу горниц землепользования и ведомости вычисления площади: от точки к5 до точки 5* -дирекционный угол -282 21 39, расстояние 7,50 м.; от точки 5* до точки 25 -дирекционный угол - 12 21 38 расстояние 5.78 м.; от точки 25 до точки 24* -дирекционный угол -278 31 37 расстояние 3,0 м.; от точки 24* до точки к24 -дирекционный угол -278 31 45, расстояние 2,13 м.; от точки к24 до точки к25 -дирекционный угол -282 23 30, расстояние 1,33 м.; отточки к25 до точки к26 -дирекционный угол -282 56 1, расстояние 2,16 м.; от точки к26 до точки к27 -дирекционный угол -9 23 3, расстояние 6,26 м.; от точки к27 до точки к29- дирекционный угол -282 4 22, расстояние 3,85 м.; от точки к29 до точки к31 - дирекционный угол - 283 28 53, расстояние 2,0 м.; от точки к31 до точки 4* - дирекционный угол - 286 16 8, расстояние 3,06 м.; от точки 4* до точки 032 - дирекционный угол 16 33 40, расстояние 4,40 м.; от точки 032 до точки 33* -дирекционный угол - 16 34 8, расстояние 0,51 м.; от точки 33* до точки 2* - дирекционный угол -106 12 47, расстояние 2,91 м.; от точки 2* до точки 30* - дирекционный угол 104 16 33, расстояние 2,0 м.; от точки 30* до точки 28* - дирекционный угол -97 43 41, расстояние 5,34 м.; от точки 28* до точки к16 - дирекционный угол -102 4 21, расстояние 11,70 м.; от точки к16 до точки к8 -дирекционный угол-106 3 11, расстояние 6,23 м.; отточки к8 до точки к4 - дирекционный угол -192 39 0, расстояние 16,80 м.; от точки к4 до точки к5 - дирекционный угол -1284 57 52, расстояние 3,09 м. в соответствии с выпиской из технического отчета, подготовленной ООО «[ "М" ]» [ ДД.ММ.ГГГГ ], расположенный по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.

Судья: С.Г. Середенко