Дело № 2- 650/11[ ДД.ММ.ГГГГ ]ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галашиной З.А., Беспаловой Л.А. к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на самовольный пристрой,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на самовольно возведенный пристрой под литером А3, расположенный по адресу: [ Адрес ], общей площадью 16,3 кв.м. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками по 1/10 доли в праве собственности жилого дома [ Номер ], комнаты [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода на основании решения суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и передан им в пользование земельный участок площадью 270,7 кв.м. Для улучшения жилищных условий в 2004 году истцами была произведена самовольная постройка, а именно бревенчатый сруб с чердачной крышей, размерами 4,85 на 4,75 кв.м., пристроенный к фасаду жилого дома, проведено газовое отопление, электроснабжение, вода. Сохранение самовольной постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Истица Галашина З.А. в судебном заседании иск поддержала и просила о его удовлетворении.
Истицы Беспалова Л.А. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна [ ... ].
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено: истцы являлись сособственниками дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н.Новгорода по 1/10 доли. Право собственности возникло на основании договора дарения от 06.08.1990 г. и свидетельства о праве на наследство от 25.12.1952 г. Земельный участок выделялся под строительство дома [ Номер ] по ул. [ ... ] площадью 800 кв.м. Другими участниками долевой собственности являются [ ФИО 1 ], [ ФИО 2 ] Решением [ ... ] районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступившим в законную силу разделен земельный участок и часть дома [ Номер ] по ул. [ ... ] между участниками долевой собственности. В собственность Галашиной З.А., Беспаловой Л.А. комната [ Номер ], площадью 21,4 кв.м. в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода, передан земельный участок площадью 270 кв.м. В собственность [ ФИО 1 ] выделена комната [ Номер ], площадью 13,9 кв.м. и передан в пользование земельный участок площадью 145,3 кв.м., в собственность [ ФИО 2 ] передана комната [ Номер ], площадью 9,1 кв.м., комната [ Номер ], площадью 7,0 кв.м. и комната [ Номер ] площадью 5,1 кв.м. и крыльцо, земельный участок передан площадью 290,7 кв.м. Данным решением установлена обязанность произвести переоборудование дома, часть земельного участка оставлено в общем пользовании.
Истцами был возведен самовольный пристрой к жилому дому [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода под литером А3 без разрешения на строительство. Пристрой одноэтажный, общей площадью 16,3 кв.м., состоит из коридора площадью 4,7 кв.м. и кухни площадью 11, 6 кв.м., в кухне установлена плита 4-х конфорочная «Горьковская» и емкостный водонагреватель АОГВ – 114, 6, счетчик газовый, установка данного оборудования согласована с ОАО «Нижегородоблгаз».
Данные обстоятельства подтверждаются решением суда [ ... ], заключением [ ... ], техническим паспортом [ ... ], свидетельством [ ... ], договором [ ... ].
Рассматривая исковые требования Галашиной З.А., Беспаловой Л.А., суд приходит к следующему.
Истцами представлены экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, Богородском районе» [ ... ] и заключение ООО предприятие «Проектмонтажналадка» [ ... ], заключение ОГПН по Автозаводскому району [ ... ] из данных документов усматривается, что строительные нормы и правила, противопожарные, санитарно-гигиенические требования при проведении работ по строительству пристроя соблюдены, сложившаяся ситуация уличной застройки не ухудшена, техническое состояние оценивается как работоспособное; возведение пристроя к жилому дома не нарушает права и законные интересы жильцов дома и не создает угрозу их жизни и здоровью. Пристрой, расположен внутри участка, с соблюдением границ землепользования [ ... ].
Из материалов дела усматривается, что пристрой расположен на земельном участке в зоне индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками [ ... ]. Споры между сособственниками относительно возведенного на земельном участке жилого дома не установлены в судебном заседании.
При наличии вышеуказанных обстоятельств у суда нет оснований для отказа в иске.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Галашиной З.А. и Беспаловой Л.А. в равных долях право собственности на самовольно возведенный пристрой под литером А3, общей площадью 16,3 кв.м., в том числе коридор площадью 4,7 кв.м., кухня площадью 11,6 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья: Т.А. Данилова